高頓網(wǎng)校友情提示，*7湘西土家苗族自治州相關內(nèi)容出售房產(chǎn)主管稅務機關怎樣核定其營業(yè)額總結如下：
　　問題：出售房產(chǎn)，稅務機關覺得價格偏低，給予核定價格計稅，這有什么根據(jù)沒？主管稅務機關如何核定其營業(yè)額？
　　回復：根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》第二十條規(guī)定，納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)價格明顯偏低而無正當理由的，主管稅務機關有權按下列順序核定其營業(yè)額：
　?。ㄒ唬┌醇{稅人最近時期發(fā)生同類應稅行為的平均價格核定；
　?。ǘ┌雌渌{稅人最近時期發(fā)生同類應稅行為的平均價格核定；
　?。ㄈ┌聪铝泄胶硕ㄓ嫸悆r格：計稅價格=營業(yè)成本或工程成本×（1+成本利潤率）÷（1-營業(yè)稅稅率）
 　　　　
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