高頓網(wǎng)校友情提示，*7南通稅務(wù)實務(wù)知識相關(guān)內(nèi)容提前解除合同支付的違約金怎樣處理總結(jié)如下：
　　問：我公司向個人租賃房屋，因我公司提前解除合同向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金是否應(yīng)視為對方提供房屋租賃勞務(wù)的價外費用而提供相應(yīng)的發(fā)票？
　　答：根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》第五條“納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費用”，《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則》第十四條“條例第五條所稱價外費用，包括向?qū)Ψ绞杖〉氖掷m(xù)費、基金、集資費、代收款項、代墊款項及其他各種性質(zhì)的價外收費。
　　從實施細(xì)則對價外費用的詳細(xì)規(guī)定看，所謂價外費用，包括了納稅人向?qū)Ψ绞杖〉娜魏涡再|(zhì)的費用和款項，這種費用和款項的名目或者稱謂多種多樣，法規(guī)無法一一列舉，但其作為因提供營業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)或者發(fā)生其他營業(yè)稅應(yīng)稅業(yè)務(wù)而收取的價款之外的費用的本質(zhì)是一致的，因此，只要是在發(fā)生營業(yè)稅應(yīng)稅業(yè)務(wù)時所收取的任何費用，除非相關(guān)法律明確規(guī)定將該費用排除在營業(yè)額之外，否則，即應(yīng)作為價外費用構(gòu)成營業(yè)額的一部分，一并征收營業(yè)稅。
　　并且，根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》（2003-1-15財稅[2003]16號）第三條第三項“單位和個人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)時，因受讓方違約而從受讓方取得的賠償金收入，應(yīng)并入營業(yè)額中征收營業(yè)稅”的明文規(guī)定，違約金屬于價外費用的一種是明確的。因此，根據(jù)營業(yè)稅法的相關(guān)規(guī)定，出租方取得的違約賠償金應(yīng)按“服務(wù)業(yè)”稅目中的“租賃”項目繳納營業(yè)稅。
　　根據(jù)上述規(guī)定取得違約金的出租方，應(yīng)給貴公司提供相應(yīng)的發(fā)票。
 　　　　
　　掃一掃微信，學(xué)習(xí)實務(wù)技巧
　　　
　　高頓網(wǎng)校特別提醒：已經(jīng)報名2014年財會考試的考生可按照復(fù)習(xí)計劃有效進行！另外，高頓網(wǎng)校2014年財會考試高清課程已經(jīng)開通，通過針對性地講解、訓(xùn)練、答疑、?？?，對學(xué)習(xí)過程進行全程跟蹤、分析、指導(dǎo)，可以幫助考生全面提升備考效果。