高頓網(wǎng)校友情提示，*7韶關(guān)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)匯總相關(guān)內(nèi)容財(cái)產(chǎn)租賃所得如何扣除修繕費(fèi)用總結(jié)如下：
　　【問(wèn)題】
　　根據(jù)我國(guó)稅法規(guī)定，在計(jì)算財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅時(shí)，允許扣除的修繕費(fèi)用，以每次800元為限。一次扣除不完的，準(zhǔn)予在下一些次繼續(xù)扣除，直到扣完為止。某人在2009年6月份發(fā)生稅法允許扣除的修繕費(fèi)用7000元，如何扣除，有無(wú)期限規(guī)定？
　　【解答】
　　《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干業(yè)務(wù)問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函[2002]146號(hào)）規(guī)定，個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用：（二）由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用；《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)征收個(gè)人所得稅若干問(wèn)題的規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)[1994]089號(hào)）規(guī)定，納稅義務(wù)人出租財(cái)產(chǎn)取得財(cái)產(chǎn)租賃收入，在計(jì)算征稅時(shí)，除可依法減除規(guī)定費(fèi)用和有關(guān)稅、費(fèi)外，還準(zhǔn)予扣除能夠提供有效、準(zhǔn)確憑證，證明由納稅義務(wù)人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用。允許扣除的修繕費(fèi)用，以每次800元為限，一次扣除不完的，準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除，直至扣完為止。
　　根據(jù)上述規(guī)定，納稅義務(wù)人出租財(cái)產(chǎn)取得財(cái)產(chǎn)租賃收入，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，除可依法減除規(guī)定費(fèi)用和有關(guān)稅、費(fèi)外，還準(zhǔn)予扣除能夠提供有效、準(zhǔn)確憑證，證明由納稅義務(wù)人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用。允許扣除的修繕費(fèi)用，以每次800元為限，一次扣除不完的，準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除，直至扣完為止。
　　某人在2009年6月份發(fā)生稅法允許扣除的修繕費(fèi)用7000元，自2009年7月份起申報(bào)扣繳個(gè)人所得稅時(shí)開(kāi)始扣除修繕費(fèi)用800元，直至2010年3月份扣除剩余的600元為止。
　　提示：如果是轉(zhuǎn)租行為，可根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函[2009]639號(hào)）的如下次序扣除：
　?。ㄒ唬┴?cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)；
　?。ǘ┫虺鲎夥街Ц兜淖饨穑?/div>
　?。ㄈ┯杉{稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用；
　?。ㄋ模┒惙ㄒ?guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。
 　　　　
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