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位的款項。
第九十七條 房地產開發(fā)自行開發(fā)商品房對外銷售收入的確定，按照銷售商品收入的確認原則執(zhí)行；如果符合建造合同的條件，并且有不可撤銷的建造合同的情況下，也可按照建造合同收入確認的原則，按照完工百分比法確認房地產開發(fā)業(yè)務的收入。
第九十八條 的收入，應當按照重要性原則，在利潤表中反映。
第六章 成本和費用
第九十九條 費用，是指為銷售商品、提供勞務等日?；顒铀l(fā)生的經濟利益的流出；成本，是指為生產產品、提供勞務而發(fā)生的各種耗費。
應當合理劃分期間費用和成本的界限。期間費用應當直接計入當期損益；成本應當計入所生產的產品、提供勞務的成本。
應將當期已銷產品或已提供勞務的成本轉入當期的費用；商品流通應將當期已銷商品的進價轉入當期的費用。
*9百條 在生產經營過程中所耗用的各項材料，應按實際耗用數量和賬面單價計算，計入成本、費用。
*9百零一條 應支付職工的工資，應當根據規(guī)定的工資標準、工時、產量記錄等資料，計算職工工資，計入成本、費用。按規(guī)定給予職工的各種工資性質的補貼，也應計入各工資項目。
應當根據國家規(guī)定，計算提取應付福利費，計入成本、費用。
*9百零二條 在生產經營過程中所發(fā)生的其他各項費用，應當以實際發(fā)生數計入成本、費用。凡應當由本期負擔而尚未支出的費用，作為預提費用計入本期成本、費用；凡已支出，應當由本期和以后各期負擔的費用，應當作為待攤費用，分期攤入成本、費用。
*9百零三條 應當根據本的生產經營特點和管理要求，確定適合本的成本核算對象、成本項目和成本計算方法。成本核算對象、成本項目以及成本計算方法一經確定，不得隨意變更，如需變更，應當根據管理權限，經股東大會或董事會，或經理(廠長)會議或類似機構批準，并在會計報表附注中予以說明。
*9百零四條 的期間費用包括營業(yè)費用、管理費用和財務費用。期間費用應當直接計入當期損益，并在利潤表中分別項目列示。
(一)營業(yè)費用，是指在銷售商品過程中發(fā)生的費用，包括銷售商品過程中發(fā)生的運輸費、裝卸費、包裝費、保險費、展覽費和廣告費，以及為銷售本商品而專設的銷售機構(含銷售網點，售后服務網點等)的職工工資及福利費、類似工資性質的費用、業(yè)務費等經營費用。
商品流通在購買商品過程中所發(fā)生的進貨費用，也包括在內。
(二)管理費用，是指為組織和管理生產經營所發(fā)生的管理費用，包括的董事會和行政管理部門在的經營管理中發(fā)生的，或者應當由統(tǒng)一負擔的公司經費(包括行政管理部門職工工資、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等)、工會經費、待業(yè)保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費(含顧問費)、訴訟費、業(yè)務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、無形資產攤銷、職工教育經費、研究與開發(fā)費、排污費、存貨盤虧或盤盈(不包括應計入營業(yè)外支出的存貨損失)、計提的壞賬準備和存貨跌價準備等。
(三)財務費用，是指為籌集生產經營所需資金等而發(fā)生的費用，包括應當作為期間費用的利息支出(減利息收入)、匯兌損失(減匯兌收益)以及相關的手續(xù)費等。
*9百零五條 必須分清本期成本、費用和下期成本、費用的界限，不得任意預提和攤銷費用。工業(yè)必須分清各種產品成本的界限，分清在產品成本和產成品成本的界限，不得任意壓低或提高在產品和產成品的成本。
第七章 利潤及利潤分配
*9百零六條 利潤，是指在一定會計期間的經營成果，包括營業(yè)利潤、利潤總額和凈利潤。
(一)營業(yè)利潤，是指主營業(yè)務收入減去主營業(yè)務成本和主營業(yè)務稅金及附加，加上其他業(yè)務利潤，減去營業(yè)費用、管理費用和財務費用后的金額。
(二)利潤總額，是指營業(yè)利潤加上投資收益、補貼收入、營業(yè)外收入，減去營業(yè)外支出后的金額。
(三)投資收益，是指對外投資所取得的收益，減去發(fā)生的投資損失和計提的投資減值準備后的凈額。
(四)補貼收入，是指按規(guī)定實際收到退還的增值稅，或按銷量或工作量等依據國家規(guī)定的補助定額計算并按期給予的定額補貼，以及屬于國家財政扶持的領域而給予的其他形式的補貼。
(五)營業(yè)外收入和營業(yè)外支出，是指發(fā)生的與其生產經營活動無直接關系的各項收入和各項支出。營業(yè)外收入包括固定資產盤盈、處置固定資產凈收益、處置無形資產凈收益、罰款凈收入等。營業(yè)外支出包括固定資產盤虧、處置固定資產凈損失、處置無形資產凈損失、債務重組損失、計提的無形資產減值準備、計提的固定資產減值準備、計提的在建工程減值準備、罰款支出、捐贈支出、非常損失等。
營業(yè)外收入和營業(yè)外支出應當分別核算，并在利潤表中分列項目反映。營業(yè)外收入和營業(yè)外支出還應當按照具體收入和支出設置明細項目，進行明細核算。
(六)所得稅，是指應計入當期損益的所得稅費用。
(七)凈利潤，是指利潤總額減去所得稅后的金額。
*9百零七條 的所得稅費用應當按照以下原則核算：
(一)應當根據具體情況，選擇采用應付稅款法或者納稅影響會計法進行所得稅的核算。
1.應付稅款法，是指不確認時間性差異對所得稅的影響金額，按照當期計算的應交所得稅確認為當期所得稅費用的方法。在這種方法下，當期所得稅費用等于當期應交的所得稅。
2.納稅影響會計法，是指確認時間性差異對所得稅的影響金額，按照當期應交所得稅和時間性差異對所得稅影響金額的合計，確認為當期所得稅費用的方法。在這種方法下，時間性差異對所得稅的影響金額，遞延和分配到以后各期。采用納稅影響會計法的，可以選擇采用遞延法或者債務法進行核算。在采用遞延法核算時，在稅率變動或開征新稅時，不需要對原已確認的時間性差異的所得稅影響金額進行調整，但是，在轉回時間性差異的所得稅影響金額時，應當按照原所得稅率計算轉回；在采用債務法核算時，在稅率變動或開征新稅時，應當對原已確認的時間性差異的所得稅影響金額進行調整，在轉回時間性差異的所得稅影響金額時，應當按照現行所得稅率計算轉回。
(二)在采用納稅影響會計法下，應當合理劃分時間性差異和永久性差異的界限：
1.時間性差異，是指由于稅法與會計制度在確認收益、費用或損失時的時間不同而產生的稅前會計利潤與應納稅所得額的差異。時間性差異發(fā)生于某一會計期間，但在以后一期或若干期內能夠轉回。時間性差異主要有以下幾種類型：
(1)獲得的某項收益，按照會計制度規(guī)定應當確認為當期收益，但按照稅法規(guī)定需待以后期間確認為應納稅所得額，從而形成應納稅時間性差異。這里的應納稅時間性差異是指未來應增加應納稅所得額的時間性差異。
(2)發(fā)生的某項費用或損失，按照會計制度規(guī)定應當確認為當期費用或損失，但按照稅法規(guī)定待以后期間從應納稅所得額中扣減，從而形成可抵減時間性差異。這里的可抵減時間性差異是指未來可以從應納稅所得額中扣除的時間性差異。
(3)獲得的某項收益，按照會計制度規(guī)定應當予以后期間確認收益，但按照稅法規(guī)定需計入當期應納稅所得額，從而形成可抵減時間性差異。
(4)發(fā)生的某項費用或損失，按照會計制度規(guī)定應當于以后期間確認為費用或損失，但按照稅法規(guī)定可以從當期應納稅所得額中扣減，從而形成應納稅時間性差異。
2.永久性差異，是指某一會計期間，由于會計制度和稅法在計算收益、費用或損失時的口徑不同，所產生的稅前會計利潤與應納稅所得額之間的差異。這種差異在本期發(fā)生，不會在以后各期轉回。永久
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