問(wèn): 公司新建工廠,預(yù)計(jì)在11月辦理竣工決算,但車間的一部分預(yù)計(jì)7月可以投入使用,請(qǐng)問(wèn)是否需要繳納房產(chǎn)稅?如何計(jì)算?
  答:根據(jù)《江蘇省稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅車船使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和規(guī)定》(蘇稅三[87]11號(hào))規(guī)定,納稅單位新建、擴(kuò)建、翻建的房屋,從建成驗(yàn)收的次月起繳納房產(chǎn)稅;未辦驗(yàn)收手續(xù)而已經(jīng)使用的,自使用的次月起繳納房產(chǎn)稅,其房產(chǎn)價(jià)格尚未入帳的,可先按基建計(jì)劃價(jià)格計(jì)算征稅。待工程驗(yàn)收結(jié)算后,在按入帳后價(jià)格進(jìn)行調(diào)整,并辦理稅款的退補(bǔ)手續(xù)。 房產(chǎn)稅稅額=房屋原值*70%*稅率(1.2%)
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