房產(chǎn)稅立法備受關(guān)注。推進(jìn)房產(chǎn)稅立法，知名財(cái)經(jīng)評(píng)論員葉檀的觀點(diǎn)是大勢(shì)所趨，并持“嚴(yán)厲觀點(diǎn)”：房產(chǎn)稅必須更有實(shí)用價(jià)值，不應(yīng)該成為花瓶。昨日葉檀接受華西都市報(bào)(微博)記者采訪時(shí)說(shuō)，房產(chǎn)稅是大勢(shì)所趨。
　　據(jù)了解，2011年1月28日，上海、重慶宣布開(kāi)始試點(diǎn)房產(chǎn)稅，上海只針對(duì)增量，征收對(duì)象為上海市居民新購(gòu)房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購(gòu)房，稅率暫定0.6%;重慶則涉及存量與增量，征收對(duì)象是獨(dú)棟別墅高檔公寓，以及無(wú)工作戶口無(wú)投資人員 所 購(gòu) 二 套 房 ，稅 率 為0.5%-1.2%。
　　房產(chǎn)稅一旦立法，今后的征收標(biāo)準(zhǔn)在什么區(qū)間比較恰當(dāng)?
　　葉檀表示，房產(chǎn)稅有兩大作用，填補(bǔ)地方財(cái)政空白，彌補(bǔ)地方公共支出不足;調(diào)節(jié)貧富差距，讓高收入者為地方財(cái)政作出更大的貢獻(xiàn)。實(shí)際上，“營(yíng)改增”稅制改革的繼續(xù)進(jìn)行，今年6月不動(dòng)產(chǎn)登記條例和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的出臺(tái)，這些也算是推進(jìn)房產(chǎn)稅立法的基礎(chǔ)。
　　至于房產(chǎn)稅的影響，而她曾明確表示，征收房產(chǎn)稅未必能夠抑制房?jī)r(jià)。而有了對(duì)地方財(cái)政有實(shí)際價(jià)值的房產(chǎn)稅，土地依賴癥可以大幅減輕，也可以取代目前行政色彩十足的限購(gòu)政策。各路人馬來(lái)購(gòu)房全部歡迎，買得越多，房產(chǎn)稅繳納得越多，對(duì)地方基礎(chǔ)設(shè)施的貢獻(xiàn)也就越大。
　　關(guān)于成都的話，葉檀預(yù)計(jì)今明兩年暫時(shí)不會(huì)推出房產(chǎn)稅。