建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)一般分為新建、擴(kuò)建、改建、遷建、恢復(fù)?;窘ㄔO(shè)按建設(shè)項(xiàng)目劃分建設(shè)性質(zhì),更新改造、國有單位其他固定資產(chǎn)投資及城鎮(zhèn)集體投資等按整個企業(yè)、事業(yè)單位的建設(shè)情況確定建設(shè)性質(zhì),房地產(chǎn)開發(fā)單位、農(nóng)村投資、城鎮(zhèn)工礦區(qū)私人建房等投資不劃分建設(shè)性質(zhì)。
  新建:
  一般是指從無到有、“平地起家”新開始建設(shè)的單位。有的單位原有的基礎(chǔ)很小,經(jīng)過建設(shè)后其新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值(原值)三倍以上的也算新建。
  擴(kuò)建:
  一般是指為擴(kuò)大原有產(chǎn)品的生產(chǎn)能力,在廠內(nèi)或其他地點(diǎn)增建主要生產(chǎn)車間(或主要工程)、獨(dú)立的生產(chǎn)線或分廠的企業(yè);事業(yè)單位和行政單位在原單位增建業(yè)務(wù)用房(如學(xué)校增建教學(xué)用房、醫(yī)院增建門診部或病床用房、行政機(jī)關(guān)增建辦公樓等)也作為擴(kuò)建。
  改建:
  正常情況是指現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位為了技術(shù)進(jìn)步,提高產(chǎn)品質(zhì)量,增加花色品種,促進(jìn)產(chǎn)品升級換代,降低消耗和成本,從而加強(qiáng)資源綜合利用和三廢治理、勞保安全等,采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料等對現(xiàn)有設(shè)施、工藝條件進(jìn)行技術(shù)改造或更新(包括相應(yīng)配套的輔助性生產(chǎn)、生活福利設(shè)施)。也有企業(yè)為充分發(fā)揮現(xiàn)有生產(chǎn)能力,進(jìn)行填平補(bǔ)齊而增建不增加本單位主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力的車間等,也屬于改建。
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