一、經營租賃的核算
經營租賃 是融資租賃以外的其他租賃。
企業(yè)為了解決生產經營的季節(jié)性、臨時性的需要，并不是長期擁有，租賃期限較短，在租賃期內擁有資產的使用權至租賃期滿。承租企業(yè)對租入固定資產不需要將其計價入賬，也無需計提折舊，只需在備查賬中予以登記。
【例1】因季節(jié)性生產經營需要，租入機器設備一臺，租賃期為4個月，每月租金2 000元計8 000元，租金于開始租賃時一次以銀行存款付清。其賬務處理：
借：制造費用　　　　　　 8 000
貸：銀行存款　　　　　　　　 8 000
二、融資租賃的核算
融資租賃 是在實質上轉移了與租賃資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。
采用融資租賃方式租入固定資產，雖然資產的所有權在租賃期間仍然屬于出租方，但由于資產租賃期基本上包括了資產的有效使用年限，承租企業(yè)實質上獲得了租賃資產所提供的主要經濟利益，同時承擔與資產有關的風險。因此承租企業(yè)應將融資租入的固定資產，視同企業(yè)自己的固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，并計提固定資產折舊。
對融資租入的固定資產，一般需在“固定資產”賬戶下，設“融資租入固定資產”明細賬戶核算。在租賃開始日，按應計入固定資產成本的金額(租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加初始直接費用)，借記“固定資產”或“在建工程”，貸記“長期應付款——應付融資租賃款”，按其差額，借記“未確認融資費用”。租賃期滿，如合同規(guī)定將設備所有權轉歸承租企業(yè)，應進行轉賬，將固定資產從“融資租入固定資產”明細賬戶轉入有關固定資產明細賬戶。未確認融資費用應在租賃期內各個期間按合理的方法進行分攤，分攤時借記“財務費用”，貸記“未確認融資費用”。
【例2】采用融資租賃方式租入一條生產線，租賃協(xié)議確定租賃價款為500 000元(包括租賃結束購買該生產線應付的價款);以銀行存款支付運輸費、途中保險費、安裝調試費等共100 000元。按租賃協(xié)議規(guī)定，租賃價款分5年于每年年初支付;該生產線的折舊年限為5年，按年限平均法計提折舊(假定不考慮凈殘值);租賃期滿，該生產線轉歸企業(yè)擁有。其賬務處理：
1.租入生產線，支付運輸費等
借：在建工程——生產線　　 500 000
貸：長期應付款——應付融資租賃款　　　 500 000
借：在建工程——生產線　　　　　　100 000
貸：銀行存款　　　　　　　　　　　　 100 000
2.生產線安裝完畢交付使用
借：固定資產——融資租入固定資產　600 000
貸：在建工程　　　　　　　　　　　　　　600 000
3.每期支付融資租賃費
借：長期應付款——應付融資
租賃款 100 000
貸：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　100 000
4.每年計提折舊
借：制造費用　　　　　　　　　　 120 000
貸：累計折舊　　　　　　　　　　　　　　120 000
5.租賃期滿，資產產權轉入企業(yè)
借：固定資產——生產經營用
固定資產 600 000
貸：固定資產——融資租入固定資產　　　　600 000。
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