2016“營改增”熱點問題

今年5月1日起，“營業(yè)稅改增值稅”（以下簡稱“營改增”）試點擴圍。為服務好納稅人，推動改革順利落地，今起昆明市國稅局將持續(xù)推出“2016‘營改增’熱點問題”專欄，讓社會各界能夠系統(tǒng)、全面的了解政策。
經(jīng)國務院批準，自2016年5月1日起，在全國范圍內全面推開營業(yè)稅改征增值稅（以下稱營改增）試點，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務業(yè)等全部營業(yè)稅納稅人，納入試點范圍，由繳納營業(yè)稅改為繳納增值稅。
根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》規(guī)定，銷售服務、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)納入營改增的征稅范圍。銷售服務是指提供交通運輸服務、郵政服務、電信服務、建筑服務、金融服務、現(xiàn)代服務、生活服務。銷售無形資產(chǎn)是指轉讓無形資產(chǎn)所有權或者使用權的業(yè)務活動。無形資產(chǎn)，是指不具實物形態(tài)，但能帶來經(jīng)濟利益的資產(chǎn)，包括技術、商標、著作權、商譽、自然資源使用權和其他權益性無形資產(chǎn)。銷售不動產(chǎn)是指轉讓不動產(chǎn)所有權的業(yè)務活動。不動產(chǎn)，是指不能移動或者移動后會引起性質、形狀改變的財產(chǎn)，包括建筑物、構筑物等。
問一：各行業(yè)增值稅稅率和征收率分別是多少？
（一）納稅人提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務，銷售不動產(chǎn)，轉讓土地使用權，稅率為11%。
（二）納稅人提供有形動產(chǎn)租賃服務，稅率為17%。
（三）境內單位和個人發(fā)生的跨境應稅行為，稅率為零。
（四）納稅人發(fā)生除以上應稅行為規(guī)定外，稅率為6％。
增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規(guī)定的除外。
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