“固定資產(chǎn)投資”被稱為經(jīng)濟增長的重要引擎，是一個國家經(jīng)濟增長的前提保證，也和老百姓生活水平的提高密切相關(guān)。它是指建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動，是社會增加固定資產(chǎn)、擴大生產(chǎn)規(guī)模、發(fā)展國民經(jīng)濟的重要手段，也是提高人民物質(zhì)文化生活水平的條件。固定資產(chǎn)投資額是以貨幣表現(xiàn)的建造和購置固定資產(chǎn)活動的工作量，它是反映固定資產(chǎn)投資規(guī)模、速度、比例關(guān)系和使用方向的綜合性指標。
　　那么，它是如何統(tǒng)計的？它和經(jīng)濟增長存在什么關(guān)系呢？
 
　　投資口徑如何把握
　　隨著經(jīng)濟社會變遷，我國固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計口徑發(fā)生了多次變化。
　　上世紀80年代后，統(tǒng)計范圍包括國有經(jīng)濟單位投資、城鄉(xiāng)集體經(jīng)濟單位投資、各種經(jīng)濟類型的單位投資和城鄉(xiāng)居民個人投資。按照我國原有計劃管理體制劃分，固定資產(chǎn)投資總額分為基本建設(shè)、更新改造、房地產(chǎn)開發(fā)投資、其他固定資產(chǎn)投資四個部分。
　　自2004年起，又統(tǒng)一調(diào)整為城鎮(zhèn)投資、農(nóng)村(包括農(nóng)村非農(nóng)戶和農(nóng)戶)投資及城鎮(zhèn)工礦區(qū)私人建房投資三大部分。
　　2011年，國家統(tǒng)計局對月度固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計制度進行了完善，即將月度投資統(tǒng)計的范圍從城鎮(zhèn)擴大到農(nóng)村企事業(yè)組織，并將這一統(tǒng)計范圍定義為“固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶投資)”。全社會固定資產(chǎn)投資由固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)和農(nóng)戶投資兩部分組成。全社會固定資產(chǎn)投資每年發(fā)布一次，固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶投資)為月度發(fā)布。
　　從固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計發(fā)展歷史上看，統(tǒng)計起點出現(xiàn)過三次調(diào)整，*9次固定資產(chǎn)投資項目的統(tǒng)計起點由計劃總投資2萬元及以上提高到5萬元及以上；第二次統(tǒng)計起點由計劃總投資5萬元及以上提高到50萬元及以上，第三次為2011年，統(tǒng)計起點由計劃總投資50萬元及以上提高至500萬元及以上。
 
　　如何理解投資與經(jīng)濟增長的關(guān)系
　　固定資產(chǎn)投資是一個國家(地區(qū))經(jīng)濟增長的前提保證，是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要途徑，也是實現(xiàn)經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展的重要動力。通過建造和購置固定資產(chǎn)的活動，國民經(jīng)濟不斷采用先進技術(shù)裝備，建立新興部門，進一步調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)力的地區(qū)分布，增強經(jīng)濟實力。
　　一方面，投資是社會總需求的重要組成部分，它對需求的總量和結(jié)構(gòu)會產(chǎn)生直接的影響。另一方面，投資又是增加社會總供給的重要途徑，通過增加投資能擴大社會生產(chǎn)能力。需求拉動作用通常直接表現(xiàn)在投資增長和經(jīng)濟增長的同期數(shù)值中，供給推動作用則有一定滯后期。投資波動會導(dǎo)致經(jīng)濟同向波動，它與總產(chǎn)出之間存在著乘數(shù)效應(yīng)。當(dāng)投資增加時，會立即增加對投資品的需求，增加投資品生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)量，就業(yè)就會上升，居民收入增加，有利于促進消費需求的增加，從而使社會總產(chǎn)出成倍增加；反之，則相反。投資與經(jīng)濟增長是一種相互促進、相互制約的關(guān)系。
　　固定資產(chǎn)投資額是監(jiān)測投資變化的重要指標，是經(jīng)濟運行熱度的重要測量器。一個地區(qū)的投資增長要和本地區(qū)的發(fā)展階段相適應(yīng)。在發(fā)展初期，較快的投資增長能促進經(jīng)濟的快速發(fā)展，當(dāng)發(fā)展到一定階段后，保持適度的投資增長才能促進經(jīng)濟健康發(fā)展。同時，投資規(guī)模要和本地區(qū)的經(jīng)濟狀況相協(xié)調(diào)，投資規(guī)模超過本地區(qū)經(jīng)濟的承受能力，也會影響經(jīng)濟的健康發(fā)展。一般來說，投資的適度增長能促進經(jīng)濟持久發(fā)展；投資增長不足可能減緩經(jīng)濟發(fā)展；投資增長過快可能引發(fā)經(jīng)濟過熱。
 
　　房地產(chǎn)開發(fā)投資是怎樣統(tǒng)計的
　　房地產(chǎn)開發(fā)投資是指各種登記注冊類型的房地產(chǎn)開發(fā)公司、商品房建設(shè)公司及其他房地產(chǎn)開發(fā)法人單位和附屬于其他法人單位、實際從事房地產(chǎn)開發(fā)或經(jīng)營活動的單位統(tǒng)一開發(fā)的包括統(tǒng)代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉庫、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等房屋建筑物和配套的服務(wù)設(shè)施，土地開發(fā)工程(如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場地等基礎(chǔ)設(shè)施工程)的投資；不包括單純的土地交易活動。
　　它的統(tǒng)計對象是所有從事房地產(chǎn)開發(fā)活動的法人單位及其所屬的產(chǎn)業(yè)活動單位。它的采集方式是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過國家數(shù)據(jù)采集平臺進行聯(lián)網(wǎng)直報，采用全面調(diào)查的統(tǒng)計方式。