物業(yè)會(huì)計(jì)全盤(pán)賬務(wù)處理

2022-08-30 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱 1126人瀏覽

老師回答

物業(yè)會(huì)計(jì)做賬的基本流程

首先，物業(yè)會(huì)計(jì)的賬務(wù)最多主要是涉及票據(jù)方面的賬務(wù)處理，像收取物業(yè)費(fèi)票據(jù)；物業(yè)保安、保潔、綠化、公用設(shè)施維修等支出票據(jù)；公司日常費(fèi)用支出票據(jù)，如水電費(fèi)、辦公費(fèi)、通訊費(fèi)、管理人員工資、車輛費(fèi)用等。其次，物業(yè)公司屬于營(yíng)業(yè)稅的征收范圍，營(yíng)業(yè)稅稅率5%；涉及的稅金有：營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、所得稅等。最后我們看下物業(yè)會(huì)計(jì)的處理流程：

1、根據(jù)原始憑證或原始憑證匯總表填制記賬憑證；

2、根據(jù)收付記賬憑證登記現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬。

3、根據(jù)記賬憑證登記明細(xì)分類賬。

4、根據(jù)記賬憑證匯總、編制科目匯總表。

5、根據(jù)科目匯總表登記總賬。

6、期末，根據(jù)總賬和明細(xì)分類賬編制資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表。

當(dāng)然，如果企業(yè)的規(guī)模小，業(yè)務(wù)量不多，可以不設(shè)置明細(xì)分類賬，直接將逐筆業(yè)務(wù)登記總賬。

物業(yè)會(huì)計(jì)具體怎么做賬

物業(yè)公司常用的會(huì)計(jì)科目有：預(yù)收賬款、代收賬款、其他應(yīng)付款、代管基金、經(jīng)營(yíng)成本、物業(yè)工程、經(jīng)營(yíng)收入等，具體分錄如下：

1、存現(xiàn)金的時(shí)候

借：銀行存款——XX銀行XX支行

貸：庫(kù)存現(xiàn)金

2、提現(xiàn)時(shí)

借：庫(kù)存現(xiàn)金

貸：銀行存款

3、預(yù)交稅款時(shí)

借：應(yīng)交稅金——營(yíng)業(yè)稅

應(yīng)交稅金——城建稅

應(yīng)交稅金——教育費(fèi)附加

貸：銀行存款

4、養(yǎng)老金誤收退稅

借：銀行存款

貸：其他應(yīng)交款——養(yǎng)老保險(xiǎn)金

5、代付員工的工作通話費(fèi)用

借：其他應(yīng)收款——員工——通話費(fèi)用

貸：銀行存款

6、代收電信公司的電費(fèi)

借：銀行存款

貸：預(yù)收賬款

7、電信公司的電費(fèi)

借：預(yù)收賬款——電費(fèi)

貸：管理費(fèi)用——電費(fèi)

8、轉(zhuǎn)存單位定期存款

借：其他貨幣資金——定期存款

貸：銀行存款

以上就是【物業(yè)會(huì)計(jì)全盤(pán)賬務(wù)處理】的全部解答，如果想要學(xué)習(xí)更多知識(shí)，歡迎大家前往高頓教育官方網(wǎng)站!

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