土地使用權計入什么科目
2023-08-29
初級會計職稱
1970人瀏覽
老師回答
土地使用權計入無形資產(chǎn)或投資性房地產(chǎn)科目。
1.計入無形資產(chǎn)科目。
土地使用權是指國家準許某一企業(yè)或單位在一定期間內(nèi)對國有土地享有開發(fā)、利用、經(jīng)營的權利。土地使用權可以依法轉讓。企業(yè)取得土地使用權，應將取得時發(fā)生的支出資本化，作為土地使用權的成本，記入無形資產(chǎn)成本。
2.計入投資性房地產(chǎn)科目。
屬于投資性房地產(chǎn)的項目主要有：
(1)已出租的土地使用權。已出租的土地使用權，是指企業(yè)通過出讓或轉讓方式取得并以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權。對以經(jīng)營租賃方式租入土地使用權再轉租給其他單位的，不能確認為投資性房地產(chǎn)。
(2)持有并準備增值后轉讓的土地使用權。持有并準備增值后轉讓的土地使用權，是指企業(yè)通過出讓或轉讓方式取得的并準備增值后轉讓的土地使用權。按照國家有關規(guī)定認定的閑置土地，不屬于持有并準備增值后轉讓的土地使用權。
(3)已出租的建筑物。已出租的建筑物，是指企業(yè)擁有產(chǎn)權并以經(jīng)營租賃方式出租的房屋等建筑物，包括自行建造或開發(fā)活動完成后用于出租的建筑物。企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入建筑物再轉租的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)。企業(yè)將建筑物出租，按租賃協(xié)議向承租人提供的相關輔助服務在整個協(xié)議中不重大的，如企業(yè)將辦公樓出租并向承租人提供保安、維修等輔助服務，應當將該建筑物確認為投資性房地產(chǎn)。
以上就是【土地使用權計入什么科目】的全部解答，如果想要學習更多相關知識，歡迎大家前往
高頓初級會計職稱！
*版權聲明：
1、凡本網(wǎng)站注明“來源高頓網(wǎng)?！被颉皝碓锤哳D”，的所有作品，均為本網(wǎng)站合法擁有版權的作品，未經(jīng)本網(wǎng)站授權，任何媒體、網(wǎng)站、個人不得轉載、鏈接、轉帖或以其他方式使用。
2、經(jīng)本網(wǎng)站合法授權的，應在授權范圍內(nèi)使用，且使用時必須注明“來源高頓網(wǎng)校”或“來源高頓”，并不得對作品中出現(xiàn)的“高頓”字樣進行刪減、替換等。違反上述聲明者，本網(wǎng)站將依法追究其法律責任。
3、本網(wǎng)站的部分資料轉載自互聯(lián)網(wǎng)，均盡力標明作者和出處。本網(wǎng)站轉載的目的在于傳遞更多信息，并不意味著贊同其觀點或證實其描述，本網(wǎng)站不對其真實性負責。
4、如您認為本網(wǎng)站刊載作品涉及版權等問題，請與本網(wǎng)站聯(lián)系(郵箱fawu@gaodun.com，電話：021-31587497)，本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
-
會務費計入管理費用會計科目。
2023-08-29 09:08
5000人看過
-
會計科目的分類有：1、按其反映的經(jīng)濟內(nèi)容分類；2、會計科目按其所提供信息的詳細程度及其統(tǒng)馭關系不同，分為總分類科目和明細分類科目。
2023-08-29 09:08
3702人看過
-
成本類科目是反映成本的費用和成本的支出，包括生產(chǎn)成本，制造費用，管理費用，財務費用，銷售費用，主營業(yè)務成本，其他業(yè)務成本，營業(yè)稅金及附加，營業(yè)外支出等。
2023-08-29 09:08
4135人看過
-
根據(jù)法的創(chuàng)制方式和發(fā)布形式：成文法和不成文法。成文法指國家機關按照一定的程序制定和頒布的，表現(xiàn)為條文形式的規(guī)范性法律文件。
2023-08-28 16:08
4453人看過
-
財務工作中，金額大寫時，應使用“元”，作為人民幣單位。
2023-08-28 09:08
4771人看過
-
期間費用包括銷售費用、管理費用、財務費用。
2023-08-28 09:08
4916人看過
精選解答
