租賃期開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理折現(xiàn)率的確定
2020-07-01
初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)
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老師回答
承租人在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，如果知悉出租人的租賃內(nèi)含利率，應(yīng)當(dāng)采用出租人的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；否則，應(yīng)當(dāng)采用租賃協(xié)議規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃協(xié)議規(guī)定的利率均無(wú)法知悉，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸欺利率作為折現(xiàn)率。其中，租賃內(nèi)含利率，是指在租賃開(kāi)始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。
什么是租賃期開(kāi)始日？
租賃期開(kāi)始日，是指承租人有權(quán)行使其使用租賃資產(chǎn)權(quán)利的日期，表明租賃行為的開(kāi)始。
在租賃期開(kāi)始日，承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租入資產(chǎn)、最低租賃付款額和未確認(rèn)融資費(fèi)用進(jìn)行初始確認(rèn)；出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)收融資租賃款、未擔(dān)保余值和未實(shí)現(xiàn)融資收益進(jìn)行初始確認(rèn)。
折現(xiàn)率確定方法有哪些？
1、市場(chǎng)法，用交易市場(chǎng)上該類(lèi)資產(chǎn)的平均折現(xiàn)率
2、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取同期國(guó)庫(kù)券利率，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率即風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，要綜合分析經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)、法律風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)、管理風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，這四項(xiàng)求和就是風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。
3、排隊(duì)法，比如房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)比國(guó)庫(kù)券風(fēng)險(xiǎn)大，比股票風(fēng)險(xiǎn)小，那么房地產(chǎn)折現(xiàn)率(也就是收益率)比國(guó)庫(kù)券利率大，比股票收益率小，求得的是區(qū)間值。
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2023年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)的報(bào)名時(shí)間為2023年2月7日-2月28日12:00
2023-04-25 09:31
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初級(jí)會(huì)計(jì)考試報(bào)名官網(wǎng)登陸入口是全國(guó)統(tǒng)一的，報(bào)名官網(wǎng)是全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)，對(duì)應(yīng)網(wǎng)址為http://kzp.mof.gov.cn/。在2023年初級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)名通道開(kāi)啟后，點(diǎn)擊這
2023-04-21 10:25
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根據(jù)中華人民共和國(guó)財(cái)政部會(huì)計(jì)司公布的消息：2023年2月7日至2月28日全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)初級(jí)會(huì)計(jì)考試報(bào)名系統(tǒng)開(kāi)通。在上述時(shí)間內(nèi)，各省級(jí)考試管理機(jī)構(gòu)
2023-04-21 10:24
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初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)報(bào)考費(fèi)用一般為1科60元左右，兩科一共120元左右。因?yàn)榈貐^(qū)差異，各地區(qū)初級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)名收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也并不統(tǒng)一，有部分差異但基本兩科一起都不
2023-04-21 10:22
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2023-04-20 13:55
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2023-04-20 13:45
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暫時(shí)性差異分為應(yīng)納稅暫時(shí)性差異和可抵扣暫時(shí)性差異，應(yīng)納稅暫時(shí)性差異形成遞延所得稅負(fù)債，可抵扣暫時(shí)性差異形成遞延所得稅資產(chǎn)。
2023-06-28 17:06
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用較為官方一點(diǎn)的話(huà)來(lái)講，滯留票就是指銷(xiāo)售方已開(kāi)出，并抄稅報(bào)稅，而購(gòu)貨方?jīng)]進(jìn)行認(rèn)證抵扣的增值稅專(zhuān)用發(fā)票?？赡苡行┴?cái)務(wù)人員覺(jué)得這是無(wú)關(guān)痛癢的一件事，但事實(shí)上滯留發(fā)票有著非常大的涉稅風(fēng)險(xiǎn)。
2023-06-28 17:06
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工業(yè)企業(yè)是指直接從事工業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（或勞務(wù)）的營(yíng)利性經(jīng)濟(jì)組織。
2023-06-28 17:06
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價(jià)外費(fèi)用是指向購(gòu)買(mǎi)方收取的除價(jià)款以外的各種費(fèi)用、租金、補(bǔ)貼。
2023-06-28 17:06
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發(fā)票的種類(lèi)有增值稅專(zhuān)用發(fā)票、普通銷(xiāo)售發(fā)票、加工修理修配發(fā)票；服務(wù)、建筑、運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)發(fā)票。
2023-06-28 11:06
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“簽字背書(shū)”是由監(jiān)管責(zé)任人在核查報(bào)告上簽名后上報(bào)，以利監(jiān)督和責(zé)任的擔(dān)當(dāng)。
2023-06-28 11:06
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