借貸是什么意思

2020-09-14 初級會計職稱 1680人瀏覽

老師回答

會計中的借和貸本身是沒有什么意義的，只是純粹的記賬符號，表示會計要素的增加或減少的記賬方向。至于“借”表示增加還是“貸”表示增加，則取決于賬戶的性質(zhì)及結(jié)構(gòu)。“借”表示資產(chǎn)的增加與負(fù)債、所有者權(quán)益的減少;“貸”表示資產(chǎn)的減少與負(fù)債、所有者權(quán)益的增加。

融資租賃和借貸是完全不同的法律關(guān)系:

(1)借貸契約是貸款人將貨幣所有權(quán)轉(zhuǎn)移給借款人，借款人則歸還相同數(shù)額的貨幣并附加利息;在融資租賃交易中，出租人并未將貨幣所有權(quán)交給承租人，而是交給了供應(yīng)商(他們之間構(gòu)成買賣關(guān)系)，承租人支付的租金構(gòu)成也復(fù)雜于借貸契約還本付息的簡單結(jié)構(gòu)。

(2)按照借貸契約，借款人用借入資金購買的設(shè)備具有所有權(quán)，與貸款人無關(guān);在融資租賃交易中，不能無視物件使用關(guān)系的存在，且該物件使用關(guān)系屬于債權(quán)關(guān)系性質(zhì)，出租人始終具有設(shè)備的所有權(quán)，并且可以對抗第三人(包括其他債權(quán)人)。

(3)期末租賃物件選擇權(quán)的存在與借貸契約說相矛盾，在融資租賃交易中，租期結(jié)束后承租人有三種選擇權(quán)，退還租賃物、續(xù)租或購買，而在借貸契約中，本息還完后即表明契約自行終止，抵押品只能無條件退還借款人。

(4)借貸契約說將導(dǎo)致融資租賃適用利率管制法規(guī)，實(shí)際上，租金的構(gòu)成與利息計算方法完全不同，而要復(fù)雜得多。

借貸風(fēng)險

民間借貸是我國信用體系的一個非正規(guī)的信用模式，由于缺乏一定的監(jiān)管所以該方式存在一定的風(fēng)險，如何科學(xué)有效的來降低這種借貸風(fēng)險呢?我們可以從以下幾個方面來做功課:

一、一定要嚴(yán)格的審查市場準(zhǔn)入機(jī)制，對一些民間借貸機(jī)構(gòu)的資質(zhì)進(jìn)行審核，對具備一定的資金、可以依法經(jīng)營的私人錢莊，可以在一定的期限內(nèi)專為民間金融機(jī)構(gòu);另外一方面對于那些為了謀取高利貸的人一定要給予鮮明的打擊與取締，維護(hù)金融的良好秩序。

二、民間借貸的利率更加要透明化的管理，規(guī)范這種民間的借貸我們要充分的來考慮借貸的需求，還需要納入我們的有效管理方式，可以根據(jù)放貸人的資質(zhì)等級要求來進(jìn)行上下的浮動，利用一些市場競爭推動借貸規(guī)范發(fā)展。

三、把借貸引入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，民間有很多的資本，哪里需要那里去。但是我們還需要進(jìn)入實(shí)體產(chǎn)業(yè)的循環(huán)環(huán)節(jié)，這樣才可以推動實(shí)體經(jīng)濟(jì)可持續(xù)的發(fā)展。而不是僅僅的作為一些游離資本到處的游蕩，最好是合法、規(guī)范的使用起來。

四、民間借貸的資金的流動更加需要加強(qiáng)，還要實(shí)施有效的管理。要設(shè)立一些專門的監(jiān)管機(jī)構(gòu)來對其借貸行為進(jìn)行監(jiān)管，對資金進(jìn)行監(jiān)測管理，要進(jìn)口的建立完善、健全、科學(xué)統(tǒng)計的監(jiān)測指標(biāo)，對一些民間借貸的資金流向、投向等情況要進(jìn)行必要的監(jiān)管、引導(dǎo)，防止一些私人房貸到處有。
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