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非基于法律行為的物權(quán)變動有哪些

2023-09-11 CPA 531人瀏覽
老師回答
非基于法律行為的物權(quán)變動有哪些？關(guān)于這個問題的答案，高頓小編已經(jīng)整理了相關(guān)信息，現(xiàn)在為您解答，請看下文！
非基于法律行為的物權(quán)變動是指基于法律行為之外的事實因素而導(dǎo)致物權(quán)變動，不經(jīng)登記或交付即可直接生效。
非基于法律行為的物權(quán)變動，雖然不經(jīng)公示即能生效，但畢竟與物權(quán)公示公信原則的要求不符，為維護交易的安全，法律通常對物權(quán)取得人的處分權(quán)進行一定的限制。我國《物權(quán)法》第31條規(guī)定：依照本法第28條至第30條規(guī)定享有不動產(chǎn)物權(quán)的，處分該物權(quán)時，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。
一、非基于法律行為的物權(quán)變動主要包括：
1、基于事實行為，因合法建造(如汽車制造廠基于合法制造取得小汽車的所有權(quán))等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。
2、基于法律規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。
3、基于公法行為，因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定生效時發(fā)生效力。
二、物權(quán)變動
物權(quán)變動，即就物權(quán)自身而言，是指物權(quán)的發(fā)生、變更與消滅;就物權(quán)主體而言，物權(quán)變動是指物權(quán)的取得、喪失與變更，可簡稱為物權(quán)的得喪變更。
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    2023-09-06 17:09 4711人看過
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    2023-09-06 17:09 3469人看過
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    2023-09-06 17:09 4261人看過

郁剛

博士、注冊會計師

高頓CPA研究院主任、上財商學(xué)院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編

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