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經(jīng)濟(jì)性貶值是什么意思

2019-07-16 銀行從業(yè) 792人瀏覽
老師回答
  經(jīng)濟(jì)性貶值:也稱為外部損失,是指資產(chǎn)本身的外部影響造成的價值損失。
  經(jīng)濟(jì)性貶值是進(jìn)行資產(chǎn)評估時需要考慮的重要因素之一。所謂經(jīng)濟(jì)性貶值,也稱為外部損失,是指資產(chǎn)本身的外部影響造成的價值損失。
  其主要表現(xiàn)為運營中的設(shè)備利用率下降,甚至閑置,并由此引起設(shè)備的運營收益減少。外部條件造成的經(jīng)濟(jì)性貶值可以源自國際,國內(nèi)行業(yè)基礎(chǔ)或地方。各種各樣的外部因素影響潛在經(jīng)濟(jì)回報,因而,直接影響資產(chǎn)或物業(yè)的市場價值。
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李開源

碩士、財經(jīng)評論員

上海第一財經(jīng)廣播財經(jīng)評論員、高頓金融學(xué)院專家組成員

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