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商業(yè)貸款中貸款經(jīng)辦行貸后管理和檢查是什么

2020-06-16 銀行從業(yè) 919人瀏覽
老師回答
  商用房貸款中貸款經(jīng)辦行貸后管理和檢查工作具體包括:
  ①定期了解借款人客戶信息變化情況,包括聯(lián)系方式、居住地點、職業(yè)收入、其他融資和負債情況的變化以及其他家庭重大變化等;
 ?、诙ㄆ诓樵冦y行相關系統(tǒng),了解借款人在銀行及其他金融機構(gòu)的信用狀況,若借款人已被列入潛在風險客戶名單,貸款行要予以關注并采取適當?shù)娘L險控制措施;如果借款人在本行或其他銀行的部分債務已經(jīng)不良,其貸款應由正常至少調(diào)整至關注類;
 ?、壑辽倜磕隀z查一次抵押房產(chǎn)狀況及價值、權(quán)屬是否發(fā)生變化;如發(fā)現(xiàn)影響抵押房產(chǎn)價值變化的重大因素,可能造成抵押房產(chǎn)的債權(quán)保障能力不足時,應及時重評抵押房產(chǎn)價值;
  ④檢查違約貸款違約原因,是否存在違規(guī)操作行為;
 ?、荻ㄆ跈z查大額貸款及“一人多貸”借款人是否能按時償還貸款本息,是否存在影響貸款按時償還的因素;
 ?、藜皶r對違約貸款進行催收,對通過電話等通訊方式無法聯(lián)系到的借款人進行上門催收;
 ?、邫z查逾期貸款是否在訴訟時效之內(nèi),催收貸款本、息通知書是否合規(guī)、合法。
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    2022-05-31 11:05 4376人看過

李開源

碩士、財經(jīng)評論員

上海第一財經(jīng)廣播財經(jīng)評論員、高頓金融學院專家組成員

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