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將自有房產(chǎn)出租給內(nèi)部職工作為宿舍，收取租金是否需要繳納增值稅?

2019-11-18 綜合 1603人瀏覽
老師回答
　　將自有房產(chǎn)出租給內(nèi)部職工作為宿舍，收取的租金是否需要繳納增值稅?

　　答：將自有房產(chǎn)出租給內(nèi)部職工作為宿舍，收取的租金屬于非經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情形，不需要繳納增值稅。

　　__________

　　相關(guān)規(guī)定：

　　《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）

　　第十條銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，是指有償提供服務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，但屬于下列非經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的情形除外：

　　（一）行政單位收取的同時(shí)滿足以下條件的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)。

　　1.由國(guó)務(wù)院或者財(cái)政部批準(zhǔn)設(shè)立的政府性基金，由國(guó)務(wù)院或者省級(jí)人民政府及其財(cái)政、價(jià)格主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的行政事業(yè)性收費(fèi)；

　　2.收取時(shí)開具省級(jí)以上（含省級(jí)）財(cái)政部門監(jiān)（?。┲频呢?cái)政票據(jù)；

　　3.所收款項(xiàng)全額上繳財(cái)政。

　　（二）單位或者個(gè)體工商戶聘用的員工為本單位或者雇主提供取得工資的服務(wù)。

　?。ㄈ﹩挝换蛘邆€(gè)體工商戶為聘用的員工提供服務(wù)。

　?。ㄋ模┴?cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
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張曉萌

碩士

高頓研究院

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