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房地產(chǎn)項(xiàng)目涉及簡(jiǎn)易和一般計(jì)稅,進(jìn)項(xiàng)怎么處理?

2019-11-27 綜合 1936人瀏覽
老師回答
  答:根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào))第十三條,一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,兼有一般計(jì)稅方法計(jì)稅、簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅、免征增值稅的房地產(chǎn)項(xiàng)目而無法劃分不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額的,應(yīng)以《建筑工程施工許可證》注明的“建設(shè)規(guī)?!睘橐罁?jù)進(jìn)行劃分。

  不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額=當(dāng)期無法劃分的全部進(jìn)項(xiàng)稅額×(簡(jiǎn)易計(jì)稅、免稅房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)?!路康禺a(chǎn)項(xiàng)目總建設(shè)規(guī)模)
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  • 銷貨退回是否可以針對(duì)退回部分開具紅字發(fā)票

    銷貨退回是否可以針對(duì)退回部分開具紅字發(fā)票

    我司銷貨,開具了增值稅專用發(fā)票,商品有部分退回,是否可以針對(duì)銷售退回部分開具紅字發(fā)票?

    2021-11-29 18:10 65人看過
  • 經(jīng)營(yíng)范圍之外可以開票嗎

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    公司借款給其他公司,需要開具利息發(fā)票,但是公司沒有這個(gè)營(yíng)業(yè)范圍,能開具發(fā)票嗎?

    2021-11-29 18:09 37人看過
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    增值稅專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)、抵扣聯(lián)丟失怎么辦

    公司取得銷售方開具的增值稅專用發(fā)票,由于人員交接原因?qū)е略l(fā)票發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)均丟失,我們?cè)撊绾翁幚聿拍芊弦?guī)定?

    2021-11-26 18:42 61人看過
  • 發(fā)票清單的開具要求

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    我公司銷售了許多不同種類小零件,開具發(fā)票的時(shí)候是否可以直接開具材料費(fèi),然后附上自己做的清單,而不是在開票系統(tǒng)中開具清單?

    2021-11-26 18:40 72人看過
  • 公租房經(jīng)營(yíng)管理單位可以享受哪些稅收優(yōu)惠

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    我是集團(tuán)成立的一家專門從事公共租賃住房經(jīng)營(yíng)管理公司,我建設(shè)公租房時(shí)是不是可以免征土地使用稅,那后續(xù)交易中是否還有其他優(yōu)惠?

    2021-11-26 18:38 38人看過
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    我公司是北京的一家拍賣公司,在拍賣文物藝術(shù)品時(shí),遵循行業(yè)慣例,為委托方和購(gòu)買方相互保密信息。對(duì)于我公司代委托方收取的貨款,是否可以由我公

    2021-11-26 18:36 79人看過
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  • 增值稅專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)、抵扣聯(lián)丟失怎么辦

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    2021-11-26 18:11 4574人看過
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    2021-11-26 18:11 3402人看過
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    我是集團(tuán)成立的一家專門從事公共租賃住房經(jīng)營(yíng)管理公司,我建設(shè)公租房時(shí)是不是可以免征土地使用稅,那后續(xù)交易中是否還有其他優(yōu)惠?

    2021-11-26 18:11 3675人看過
  • 運(yùn)輸類發(fā)票是否都需要寫備注

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    我司為一般納稅人,收到地鐵公司開具的一張發(fā)票,發(fā)票應(yīng)稅名稱為運(yùn)輸服務(wù)*軌道交通服務(wù)。 該發(fā)票備注欄沒有填寫任何信息,請(qǐng)問收到地鐵公司的發(fā)票開具的為運(yùn)輸服務(wù)而備注欄卻沒有 相關(guān)備注,該發(fā)票填開是否正確?

    2021-11-03 11:11 3891人看過
  • 個(gè)人出租房屋需要繳納的稅金嗎

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    自然人個(gè)人出租房屋,一次性收取一年房租,需要繳納哪些稅種,稅率多少?

    2021-11-03 11:11 3361人看過

張曉萌

碩士

高頓研究院

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  • 官方正式確定!上海2022注會(huì)成績(jī)查詢?nèi)肟诠祭玻?/a>
    2022年注會(huì)報(bào)名簡(jiǎn)章中標(biāo)明考生答卷由中注協(xié)組織集中評(píng)閱??荚嚦煽?jī)經(jīng)財(cái)政部注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試委員會(huì)認(rèn)定后發(fā)布。預(yù)計(jì)2022年11月下旬考生可登錄網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)查詢成績(jī)并下載打印成績(jī)單。
  • 查分即將開始!2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)官網(wǎng)成績(jī)查詢?nèi)肟冢壕W(wǎng)報(bào)系統(tǒng)
    2022年的注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試已經(jīng)結(jié)束,按照中注協(xié)官方的改卷流程和時(shí)間,今年查詢成績(jī)的時(shí)間預(yù)計(jì)是在11月下旬!屆時(shí)大家可以自行選擇通過電腦端的網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)或者手機(jī)端的中注協(xié)官方微信公眾號(hào)進(jìn)行查分。那具體來說,注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)官網(wǎng)成績(jī)查詢?nèi)肟谑鞘裁茨兀靠荚嚦煽?jī)合格標(biāo)準(zhǔn)及有效期是怎樣的?一起隨高頓CPA小編一起看看下文吧! 一、注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)官網(wǎng)成績(jī)查詢?nèi)肟谑鞘裁茨兀?根據(jù)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)官網(wǎng)(www.cicpa.org.cn)上面此前發(fā)布的《2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試報(bào)名簡(jiǎn)章》,可知今年考生查詢成績(jī)的官網(wǎng)入口是 注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)(網(wǎng)址:https://cpaexam.cicpa.org.cn),簡(jiǎn)稱網(wǎng)報(bào)系統(tǒng) ;成績(jī)查詢時(shí)間:預(yù)計(jì)11月下旬! 另外,在注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績(jī)公布之后,考生也可以自由選擇通過手機(jī)移動(dòng)端的中注協(xié)官方微信公眾號(hào)進(jìn)行
  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師網(wǎng)上成績(jī)查詢?nèi)肟冢壕W(wǎng)報(bào)系統(tǒng),時(shí)間:預(yù)計(jì)十一月下旬!
    隨著上周國(guó)內(nèi)CPA延考的結(jié)束,也就意味著2022年的注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試已經(jīng)全面結(jié)束啦!按照中注協(xié)官方的說法,今年CPA延考考生和8月份參加考試的考生,可統(tǒng)一于十一月下旬查詢成績(jī)!查詢?nèi)肟谟袃蓚€(gè),網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)以及中注協(xié)官方微信公眾號(hào)。那具體來說,2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師網(wǎng)上成績(jī)查詢?nèi)肟谑鞘裁矗孔?cè)會(huì)計(jì)師值得考嗎?一起隨高頓CPA小編看看下文吧! 一、2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師網(wǎng)上成績(jī)查詢?nèi)肟谑鞘裁矗?按照2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試報(bào)名簡(jiǎn)章中的說明,考生查詢成績(jī)的入口一共是兩個(gè),具體如下: 1.電腦端查詢?nèi)肟冢?注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng),簡(jiǎn)稱網(wǎng)報(bào)系統(tǒng),具體網(wǎng)址:https://cpaexam.cicpa.org.cn; 2.移動(dòng)端查詢?nèi)肟冢?手機(jī)微信APP關(guān)注中注協(xié)官方微信公眾號(hào)。 VIPCPA學(xué)習(xí)建議計(jì)劃書財(cái)管 二、2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師網(wǎng)上成績(jī)查詢時(shí)間是在什么時(shí)候? 預(yù)計(jì)是在
  • 正式確定啦!內(nèi)蒙古2022注冊(cè)會(huì)計(jì)師成績(jī)查詢時(shí)間已出~
    注會(huì)成績(jī)查詢時(shí)間:預(yù)計(jì)是11月下旬,具體的成績(jī)查詢時(shí)間,中注協(xié)暫時(shí)尚未公布;注會(huì)成績(jī)查詢?nèi)肟冢骸熬W(wǎng)報(bào)系統(tǒng)”(https://cpaexam.cicpa.org.cn)和“中注協(xié)官方微信公眾號(hào)”。
  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績(jī)查詢?nèi)肟谝压迹《嗌俜趾细衲阒绬幔?/a>
    隨著9月23日到25日CPA延考的結(jié)束,今年全國(guó)范圍內(nèi)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試已經(jīng)是徹底結(jié)束了。信在接受了注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試洗禮之后,大家的學(xué)科知識(shí)掌握已經(jīng)上升到了一個(gè)全新的層次。接下來就是查詢成績(jī)的時(shí)刻啦,那具體來說,注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績(jī)查詢?nèi)肟谑鞘裁??多少分合格你知道嗎?一起隨高頓CPA小編一起看看下文吧! 一、注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績(jī)查詢?nèi)肟谑鞘裁矗?根據(jù)《2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試報(bào)名簡(jiǎn)章》文件中的說明,注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績(jī)查詢?nèi)肟谟袃蓚€(gè),分別如下: ①PC端: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)(網(wǎng)址:https://cpaexam.cicpa.org.cn),簡(jiǎn)稱網(wǎng)報(bào)系統(tǒng); ②移動(dòng)端: 中注協(xié)官方微信公眾號(hào)。 另外,根據(jù)中注協(xié)的官方說法,今年的注冊(cè)會(huì)計(jì)師成績(jī)公布時(shí)間:預(yù)計(jì)11月下旬!成績(jī)公布之后,考生可以自由選擇通過上述兩個(gè)查分入口進(jìn)