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住房租金如何進行專項附加扣除?

2021-04-13 綜合 1883人瀏覽
老師回答
  根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2018年第60號《個人所得稅專項附加扣除200問》第69問題提出,對于合租住房租金支出由簽訂租賃合同的承租人扣除。因此,合租租房的個人(非夫妻關(guān)系),若都與出租方簽署了規(guī)范租房合同,可根據(jù)租金定額標準各自扣除。

  但是,根據(jù)國發(fā)[2018]41號第六條的規(guī)定,納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出可以按照標準定額扣除。

  據(jù)此,住房租金針對在主要工作城市沒有住房發(fā)生的支出可以按照標準定額扣除。而貴司該員工在主要工作城市是有住房的并不是滿足無住房條件,不得針對該房租支出享受專項附加扣除。

  綜上,該員工因在主要工作城市擁有住房,上述因工作而發(fā)生的租房支出不得再享受個人所得稅住房租金專項附加扣除政策。

  ————

  相關(guān)規(guī)定:

  《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》(國發(fā)[2018]41號)

  第六章住房租金

  第十七條納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出,可以按照以下標準定額扣除:

  (一)直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市,扣除標準為每月1500元;

  (二)除第一項所列城市以外,市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市,扣除標準為每月1100元;

  市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市,扣除標準為每月800元。

  納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的,視同納稅人在主要工作城市有自有住房。

  市轄區(qū)戶籍人口,以國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)為準。

  第十八條本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市(地區(qū)、州、盟)全部行政區(qū)域范圍;納稅人無任職受雇單位的,為受理其綜合所得匯算清繳的稅務(wù)機關(guān)所在城市。

  夫妻雙方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。

  《個人所得稅專項附加扣除200問》

 https://12366.chinatax.gov.cn/zqdetail/getcontentPagecontentId=0f3c5b9ce691422fb7f24859ed501214&logoid=e48cc09d6752e977016755358f0b005d&lmbm=2d05f99896e041c2a06a1d8a77f18ee1

  69.合租住房可以分別扣除住房租金支出嗎?

  答:住房租金支出由簽訂租賃合同的承租人扣除。因此,合租租房的個人(非夫妻關(guān)系),若都與出租方簽署了規(guī)范租房合同,可根據(jù)租金定額標準各自扣除。
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張曉萌

碩士

高頓研究院

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