居住權(quán)和租賃權(quán)的區(qū)別
2023-10-11
中級會計職稱
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老師回答
居住權(quán)，是指按照合同約定，為了滿足生活居住的需要，對他人所有的住宅得以占有、使用并排除房屋所有權(quán)人干涉的用益物權(quán)。租賃權(quán)，又稱“使用收益權(quán)”，是指承租人依照財產(chǎn)租賃合同，在租賃物交付后，對租賃物所享有的為使用收益目的所必要的占有權(quán)利的總稱。
用益物權(quán)
用益物權(quán)，是指權(quán)利人依法對他人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)的種類有土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)和地役權(quán)。
1.建設(shè)用地使用權(quán)，是指按照法律規(guī)定，對國家所有的土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利。該權(quán)利可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。建設(shè)用地使用權(quán)在登記時設(shè)立。
2.宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的，在集體所有的土地上建造住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利。
3.土地承包經(jīng)營權(quán)，是指根據(jù)土地承包經(jīng)營合同，對集體所有或者國家所有由集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地享有的，占有、使用和收益的權(quán)利。
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黑龍江中級會計成績查詢時間：2023年10月31日前，完成數(shù)據(jù)核驗及評卷質(zhì)量抽查后，下發(fā)中級資格考試成績，并在“全國會計資格評價網(wǎng)”公布。
2023-10-10 11:10
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盈利能力分析需要的公司的條件取決于分析的目的，一般需要一定的財務(wù)可用數(shù)據(jù)或者有關(guān)公司的信息。盈利能力分析通常會考察公司在某段時間內(nèi)盈利水平，營業(yè)收入增長水平，收益率，營運(yùn)效率，證券市場回報等。
2023-10-10 11:10
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不屬于會計核算方法的是編制財務(wù)預(yù)算、評價經(jīng)營業(yè)績等。
2023-10-10 11:10
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期末余額是指期初余額加本期增加發(fā)生額和本期減少發(fā)生額相抵后的差額，也就是在一定時期的期末結(jié)出的賬戶余額。
2023-10-09 17:10
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績效獎金，也稱一次性獎金，是根據(jù)員工的績效考核結(jié)果給與的一次性獎勵，獎勵的方式與績效調(diào)薪有些類似，只是對于績效不良者不會進(jìn)行罰款?，F(xiàn)代企業(yè)的工資體系發(fā)生了很大的變革，企業(yè)的薪酬結(jié)構(gòu)主要有三大部分構(gòu)成：工資、績效、獎金(年終獎金與特殊專項獎金)與福利(法定福利與企業(yè)補(bǔ)充福利)。
2023-10-09 17:10
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善意取得制度適用于不動產(chǎn)。善意取得制度的法律依據(jù)，是指《民法典》第三百一十一條規(guī)定的無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外
2023-10-09 17:10
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