?。?)項(xiàng)目貸款
  項(xiàng)目貸款是指銀行發(fā)放的,用于借款人新建、擴(kuò)建、改造、開(kāi)發(fā)、購(gòu)置固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的貸款。
  項(xiàng)目貸款主要有:基本建設(shè)貸款、技術(shù)改造貸款等。
  項(xiàng)目貸款利率可以下浮,但不得超過(guò)10%,上浮不作限制。銀行不得使用同業(yè)拆借資金發(fā)放項(xiàng)目貸款。
 ?。?)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款
  又可分為住房開(kāi)發(fā)貸款、商用房開(kāi)發(fā)貸款等。
 ?。?)銀團(tuán)貸款
  銀團(tuán)貸款是由一家或幾家銀行牽頭,組織多家銀行參加,在同一貸款協(xié)議中按商定的條件向同一借款人發(fā)放的貸款,又稱辛迪加貸款。人民幣銀團(tuán)貸款和美元銀團(tuán)貸款、國(guó)內(nèi)銀團(tuán)貸款和國(guó)際銀團(tuán)貸款。
  組織銀團(tuán)貸款的目的:
  分散貸款風(fēng)險(xiǎn);各銀行相互交流,可增進(jìn)對(duì)銀行知識(shí)及借款人的了解;經(jīng)集體談判擬定的條款,能強(qiáng)化貸款質(zhì)量;貸款銀行及借款人雙方都能提升知名度。
  銀團(tuán)的主要成員:
  牽頭行;代理行;參加行
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