公允價值模式下的轉(zhuǎn)換有哪些呢？
公允價值模式下的轉(zhuǎn)換是什么知識點，相信很多人對此都還是比較陌生的，今天我們就一起來看看中級會計實務中這個知識點的來龍去脈吧。
一、公允價值模式下的轉(zhuǎn)換有哪些呢？
公允價值模式下的轉(zhuǎn)換：公允價值與賬面價值差額的處理是關鍵
①投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)
借：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、開發(fā)產(chǎn)品(公允價值)
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價值變動(或借記)
公允價值變動損益（或借記）
?、诜峭顿Y性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
a.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
借：投資性房地產(chǎn)——成本
累計折舊(累計攤銷)
固定資產(chǎn)減值準備(無形資產(chǎn)減值準備)
公允價值變動損益（借差）
貸：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（原值）
其他綜合收益（貸差）
b.存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
借：投資性房地產(chǎn)——成本
存貨跌價準備(已計提存貨跌價準備)
公允價值變動損益(借差)
貸：開發(fā)產(chǎn)品(賬面余額)
二、公允價值模式下的轉(zhuǎn)換例題
關于投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，在公允價值模式下，下列說法中正確的是（ ?。?。
A. 采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應當以其轉(zhuǎn)換當日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值，公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益
B. 采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應當以其轉(zhuǎn)換當日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值，公允價值與原賬面價值的差額直接計入所有者權益
C. 自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，該項投資性房地產(chǎn)應當按照轉(zhuǎn)換日的公允價值計量，公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益
D. 自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，該項投資性房地產(chǎn)應當按照轉(zhuǎn)換日的公允價值計量，公允價值與原賬面價值的差額直接計入所有者權益
正確答案：A
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答案解析：
【考點】投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置
【答案】A
【難易程度】★
【解析】采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應當以其轉(zhuǎn)換當日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值，公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益。自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，該項投資性房地產(chǎn)應當按照轉(zhuǎn)換日的公允價值計量。轉(zhuǎn)換日的公允價值小于原賬面價值的，其差額計人當期損益；轉(zhuǎn)換日的公允價值大于原賬面價值的，其差額作為資本公積，計入所有者權益。
衷心祝愿大家在以后的歲月里，活成自己想要的樣子。當然也希望大家對于它的熱情能夠一直保持，為自己，為明天闖出一片天地。
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