《經(jīng)濟(jì)法》是中級(jí)會(huì)計(jì)考試中需要背誦內(nèi)容最多的一科，考生需要在平時(shí)多記憶知識(shí)點(diǎn)，
1.物權(quán)變動(dòng)規(guī)則
(1)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
【提示】特殊動(dòng)產(chǎn)(如船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
(2)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力:未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
【提示】此處的除外包括“合同生效時(shí)即物權(quán)變動(dòng)，但登記對(duì)抗”的情形，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，地役權(quán)。
(3)因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。
(4)因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定。導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定生效時(shí)發(fā)生效力。
2.普意取得制度
無(wú)權(quán)處分人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回，除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):
(1)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的:
(2)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓:
(3)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀募航?jīng)登記，不需要登記的己經(jīng)交付給受讓人。
3.抵押權(quán)
抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定，抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
4.共有
(1)共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系。視為按份共有。
(2)處分共有物和對(duì)共有物作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，有約定按的定，否則應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意。
(3)按份共有人可以自由轉(zhuǎn)讓其份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。
5.抵押合同
當(dāng)事人采用書面形式訂立抵押合同，抵押合同不以記為生效要件，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，抵押權(quán)自合同成立時(shí)生效。
【提示】以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)未經(jīng)號(hào)記，不得對(duì)抗善意第三人。
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