2016初級會計職稱《初級會計實務(wù)》：資性房地產(chǎn)的處置
   　【預(yù)習(xí)要點】
　　企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損，應(yīng)當將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當期損益。實際收到的處置收入計入其他業(yè)務(wù)收入;處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務(wù)成本。
　　1.采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置
　?、俳瑁?u>銀行存款(處置收入凈額)
　　貸：其他業(yè)務(wù)收入
　?、诮瑁浩渌麡I(yè)務(wù)成本
　　投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
　　投資性房地產(chǎn)減值準備
　　貸：投資性房地產(chǎn)
　　2.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置
　　①借：銀行存款
　　貸：其他業(yè)務(wù)收入
　　②借：其他業(yè)務(wù)成本
　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本
　　投資性房地產(chǎn)——公允價值變動(或借記)
　?、劢瑁汗蕛r值變動損益