外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量(成本確定同固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn))
  (1)對(duì)于企業(yè)外購(gòu)的房地產(chǎn),只有在購(gòu)入房地產(chǎn)的同時(shí)開始對(duì)外出租(自租賃期開始日起,下同)或用于資本增值,才能稱之為外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)。
  (2)外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本,包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。
  借:投資性房地產(chǎn)
  貸:銀行存款等