單項選擇題
根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于土地增值稅征稅范圍的是（    ）。
A.某市房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權無償贈送給其女兒
B.某市房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權有償轉(zhuǎn)讓給他人
C.某市房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)作為抵押進行貸款
D.某市土地使用權人將土地使用權出租給某養(yǎng)老院
【正確答案】 B
【知 識 點】土地增值稅的納稅人和征稅范圍
【答案解析】
（1）選項A：房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權贈與“直系親屬”的，不征收土地增值稅；
（2）選項C：納稅人將房產(chǎn)進行抵押貸款，抵押期間，房產(chǎn)權屬未發(fā)生改變，不交土地增值稅，當納稅人不能償還貸款，以房產(chǎn)進行抵債時，需要繳納土地增值稅；