某市甲生產(chǎn)企業(yè)2013年8月取得一塊土地使用權(quán)，支付地價(jià)款200萬(wàn)元、相關(guān)稅費(fèi)8萬(wàn)元，委托建筑公司建造房產(chǎn)，支付工程價(jià)款150萬(wàn)元，為開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)向銀行借款，支付借款利息80萬(wàn)元，該利息支出能夠提供銀行貸款證明，但不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偂?014年10月該企業(yè)將開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)全部銷(xiāo)售，取得銷(xiāo)售收入1200萬(wàn)元并簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，已知該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例為8%，則該企業(yè)計(jì)算土地增值稅時(shí)，下列列式中正確的是（）。
A.準(zhǔn)予扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用=（200+150）×8%=28（萬(wàn)元）
B.準(zhǔn)予扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用=80+（200+8+150）×8%=108.64（萬(wàn)元）
C.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金=1200×5%×（1+7%+3%）=66（萬(wàn)元）
D.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金=1200×5%×（1+7%+3%）+1200×0.5‰=66.6（萬(wàn)元）
【正確答案】D
【知識(shí)點(diǎn)】土地增值稅應(yīng)納稅額計(jì)算——其他情況下扣除項(xiàng)目金額的確定