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投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換形式
一、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換形式
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的形式有四種，分別是：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)、存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。
二、投資性房地產(chǎn)的會計分錄
1．計提折舊或攤銷時：
借：其他業(yè)務成本
貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）
2．計提減值準備時：
借：資產(chǎn)減值損失
貸：投資性房地產(chǎn)減值準備
3．取得租金收入：
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）
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