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　　【內容導航】：
　　(一)采用成本模式計量
　　(二)采用公允價值模式計量
　　【所屬章節(jié)】：
　　本知識點屬于《會計》科目第七章投資性房地產(chǎn)第四節(jié)投資性房地產(chǎn)的轉換和處置的內容。
　　【知識點】：投資性房地產(chǎn)的處置
　　當投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經(jīng)濟利益時，應當終止確認該項投資性房地產(chǎn)。
　　企業(yè)出售、轉讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益(將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務收入，所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務成本)。
　　(一)采用成本模式計量
　　借：銀行存款
　　貸：其他業(yè)務收入
　　借：其他業(yè)務成本
　　投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
　　投資性房地產(chǎn)減值準備
　　貸：投資性房地產(chǎn)
　　(二)采用公允價值模式計量
　　借：銀行存款
　　貸：其他業(yè)務收入
　　借：其他業(yè)務成本
　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本
　　——公允價值變動
　　借：其他綜合收益
　　貸：其他業(yè)務成本
　　借：公允價值變動損益
　　貸：其他業(yè)務成本
　　或
　　借：其他業(yè)務成本
　　貸：公允價值變動損益