(1)更正登記
  權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人“書面同意”更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的,登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。
  (2)異議登記
  如果不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正,利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記的,申請人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴,異議登記失效。異議登記不當(dāng),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。
  【解釋】異議登記使得登記簿上所記載的權(quán)利失去正確性推定的效力,異議登記后,第三人不得主張基于登記而產(chǎn)生的公信力(不適用于善意取得)。