多項(xiàng)選擇題
　　根據(jù)土地增值稅法的相關(guān)規(guī)定，下列說法中不正確的有（）。
　　A.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額超過扣除項(xiàng)目金額20%的，就超過部分繳納土地增值稅
　　B.因城市實(shí)施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)，照章征收土地增值稅
　　C.納稅人是法人的，當(dāng)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營所在地不一致時，應(yīng)在機(jī)構(gòu)所在地申報繳納土地增值稅
　　D.納稅人是自然人的，當(dāng)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其居住所在地一致時，在居住所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報繳納土地增值稅
　　【正確答案】A,B,C
　　【知識點(diǎn)】土地增值稅稅收優(yōu)惠,土地增值稅征收管理
　　【答案解析】
　　選項(xiàng)A：納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅；增值額超過扣除項(xiàng)目金額20%的，就全部增值額繳納土地增值稅。選項(xiàng)B：因城市實(shí)施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)，免征土地增值稅。選項(xiàng)C：納稅人是法人的，當(dāng)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營所在地不一致時，應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地所管轄的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報繳納土地增值稅。