?、俪鲎夥?mdash;—融資租賃的初始確認：
　　借：長期應收款（最低租賃收款額與初始直接費用之和）
　　未擔保余值
　　貸：融資租賃資產(chǎn)（公允價值；最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和）
　　銀行存款
　　未實現(xiàn)融資收益
　?、谖磳崿F(xiàn)融資收益分配的會計處理：在分配未實現(xiàn)融資收益時，出租人應當采用實際利率法計算當期應確認的融資收入。
　　會計處理為：
　　——出租人每期收到租金時，借記“銀行存款”科目，貸記“長期應收款——應收融資租賃款”科目。
　　——在未實現(xiàn)融資收益初始確認時對其進行調整，借記“未實現(xiàn)融資收益”科目，貸記“長期應收款——應收融資租賃款”科目
　　——分配未實現(xiàn)融資收益時，借記“未實現(xiàn)融資收益”科目，貸記“租賃收入”科目。
　?、圩赓U期屆滿時的會計處理
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