2016年注會《稅法》易錯題解析：土地增值稅

多選題：
計算土地增值稅時，下列說法錯誤的有（?。?。
A. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以按照取得土地使用權所支付的金額與開發(fā)成本之和加扣20％的費用
B. 舊房銷售按重置成本價扣除費用計算的價格扣除
C. 所有與轉讓有關的稅金均可作為稅金扣除
D. 納稅人轉讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，即使能提供購房發(fā)票的也實行核定征收
【正確答案】BCD
【正確率】28.65%
點評：上周這個題目錯的比較多，本題主要考查的土地增值稅的計算，涉及的點比較多，需要理解記憶。
舊房銷售按重置成本價與成新度折扣率計算的價格扣除；房地產(chǎn)企業(yè)轉讓房產(chǎn)的印花稅不得作為稅金扣除；納稅人轉讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算扣除，凡不能取得評估價格，又不能提供購房發(fā)票的，實行核定征收。
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在網(wǎng)校論壇進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。