一、概念:對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)并取得增值性收入的單位和個人所征收的一種稅。
二、特點
(1)以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對象
(2)征稅面比較廣
(3)采用扣除法和評估法計算增值額
(4)實行超率累進(jìn)稅率
(5)實行按次征收