房產(chǎn)稅什么時候開始征收？多久交一次？作為稅務人，房產(chǎn)稅也是我們必須要了解的稅種之一，今天茶茶學姐和大家來分享一下房產(chǎn)稅征收的相關信息。
房產(chǎn)稅什么時候開始征收？
1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。
2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
3、納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅多久交一次？
根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第七條規(guī)定：房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納，納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。接下來就為大家詳細解釋一下：
1、納稅期限，企業(yè)按季繳納，個人按半年繳納。凡按季納稅的，一年分四次組織征收;凡按半年納稅的，一年分兩次組織征收。其具體納稅期限，由市、縣稅務機關確定。
2、對于房產(chǎn)出租取得租金的，在收到租金時按租金收入的12%(用于居住的按4%)繳納房產(chǎn)稅，對一次取得數(shù)年租金的，可考慮按年繳納房產(chǎn)稅，但必須向稅務機關備案。同時出租部分的房產(chǎn)不再按房產(chǎn)余值的1.2%征房產(chǎn)稅了。
3、對于按季繳納，是在季度內(nèi)，還是在季度末(即季度結束的下個月)繳納，目前尚有爭議，但總的影響不大。
綜上所述，我們可以了解到房產(chǎn)稅在繳納的時候應當根據(jù)自己的情況將需要繳納的房產(chǎn)進行申報，然后再開始繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅按照一定的規(guī)定進行繳納。
房產(chǎn)稅的計算方法：
根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：
1、按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%
2、按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)
以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2，按季繳納，則以年應納稅額除以4，按月繳納，則以年應納稅額除以12。
以上就是關于【房產(chǎn)稅什么時候開始征收？多久交一次？】的相關講解了，目前協(xié)會方面也是公布了2023年的稅務師考試報名公告，歡迎大家前往高頓稅務師，頻道來了解相關的資訊哦！在這里各位同學還可以學習更多精品課程，練習更多免費題目，享受更多教學服務。如果你在報名過程中遇到什么問題的話，還可以通過向我們的老師進行提問。
【特別說明】
因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，文中所提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官網(wǎng)公布的內(nèi)容為準。
