用益物權是什么意思？今天高頓小編就來為大家講解一下。
用益物權
用益物權是指對他人所有的“不動產(chǎn)或動產(chǎn)”，依法享有占有、使用、收益的權利;我國《物權法》規(guī)定的用益物權種類均為不動產(chǎn)用益物權。
特征：
用益物權是限定物權;
用益物權是以使用收益為目的的限定物權;
用益物權的享有和行使通常以對物之占有為前提;
用益物權是一種獨立的物權。
種類：
《物權法》規(guī)定了四類主要的用益物權：土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權。
《物權法》還規(guī)定了海域使用權、探礦權、采礦權、取水權、養(yǎng)殖權和捕撈權等準物權。
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