【每日一練】《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》（2014.12.22）
　　多選題
　　1、土地增值稅的特點(diǎn)(  )
　　A.以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對(duì)象：
　　B.征稅面比較廣
　　C.采用扣除法和評(píng)估法計(jì)算增值額
　　D.實(shí)行超率累進(jìn)稅率
　　E.實(shí)行按月征收
　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】A,B,C,D
　　【解析】土地增值稅的特點(diǎn)：
　　(一)以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對(duì)象：
　　(二)征稅面比較廣
　　(三)采用扣除法和評(píng)估法計(jì)算增值額
　　(四)實(shí)行超率累進(jìn)稅率
　　(五)實(shí)行按次征收
　　2、以下屬于土地增值稅納稅義務(wù)人的有(  )。
　　A.外商投資企業(yè)
　　B.國(guó)家機(jī)關(guān)
　　C.個(gè)人
　　D.國(guó)有企業(yè)
　　E.出租辦公樓的企業(yè)
　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】A,B,C,D
　　【解析】無(wú)論法人與自然人、內(nèi)資企業(yè)與外資企業(yè)、中國(guó)公民與外籍個(gè)人、企業(yè)單位與事業(yè)單位，只要轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入，均是土地增值稅的納稅義務(wù)人。出租不動(dòng)產(chǎn)，未發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)粚儆谕恋卦鲋刀愓魇辗秶?span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: tahoma, 宋體, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px;">　　報(bào)考指南：注冊(cè)稅務(wù)師考試報(bào)考指南 
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