為加強(qiáng)對(duì)二手房交易稅收管理，提升征管質(zhì)效，該局積極采取措施，從強(qiáng)化政策宣傳、增進(jìn)協(xié)調(diào)溝通、提升服務(wù)水平、落實(shí)減免優(yōu)惠和規(guī)范檔案管理等五個(gè)方面，不斷完善工作制度，優(yōu)化管理流程，全面提升二手房稅收管理水平。
 
　　一是擴(kuò)大宣傳力度，強(qiáng)化納稅人納稅意識(shí)。為使納稅人在進(jìn)行二手房交易中繳放心稅、明白稅，增強(qiáng)納稅人納稅意識(shí)，避免因缺乏法律觀念或政策誤讀導(dǎo)致的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟(jì)利益損失，該局積極開展政策宣傳，不斷擴(kuò)大宣傳力度，通過網(wǎng)站、博客、QQ群等網(wǎng)絡(luò)媒介和印制宣傳資料、開設(shè)咨詢臺(tái)、開通輔導(dǎo)熱線等形式，廣泛向群眾宣傳營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅等稅法及有關(guān)稅收政策，及時(shí)將*7稅收政策編印成冊(cè)，免費(fèi)提供給納稅人。
 
　　二是增進(jìn)部門聯(lián)動(dòng)，增強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)化協(xié)調(diào)溝通。加強(qiáng)與國土、房管、民政部門及中介機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)、溝通，充分發(fā)揮國土、房管、民政部門的網(wǎng)格化管理優(yōu)勢(shì)和中介機(jī)構(gòu)協(xié)稅助稅護(hù)稅作用，建立信息共享平臺(tái)，實(shí)施房地產(chǎn)稅收一體化管理，同時(shí)，與相關(guān)部門定期召開聯(lián)席會(huì)議，通報(bào)情況、反饋信息、研究對(duì)策，從源頭確保二手房交易稅收的應(yīng)收盡收。
 
　　三是統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提升優(yōu)質(zhì)化服務(wù)水平。在辦稅服務(wù)廳專門設(shè)立二手房咨詢臺(tái)、房屋評(píng)估及稅款征收窗口，采取統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、專人咨詢、一人辦理，實(shí)行一站式服務(wù)，簡化相關(guān)涉稅事宜，減少審批流程，推行免單式服務(wù)；同時(shí)，結(jié)合不同納稅人的實(shí)際需求，積極推行個(gè)性化、差別化納稅服務(wù)，不斷優(yōu)化辦稅程序，嚴(yán)格落實(shí)首問負(fù)責(zé)制、一窗辦結(jié)制、限時(shí)辦稅制、延時(shí)服務(wù)制等要求，為二手房交易納稅人提供*5便捷。
 
　　四是快速辦理減免，維護(hù)納稅人合法權(quán)益。依據(jù)《存量房交易稅收征收管理制度》、《兩稅現(xiàn)行政策及相關(guān)法規(guī)匯編》及地方普通住房標(biāo)準(zhǔn)公告的要求，認(rèn)真落實(shí)二手房稅收優(yōu)惠政策，對(duì)房屋面積，容積率、平米單價(jià)、購房年限、*10住房、贈(zèng)與住房等相關(guān)證明材料進(jìn)行認(rèn)真審核，做好涉稅資料審查鑒定工作，及時(shí)辦理減免稅審批手續(xù)，確保納稅人應(yīng)享受的稅收政策及時(shí)足額落實(shí)到位，維護(hù)納稅人的合法權(quán)益。
 
　　五是規(guī)范檔案管理，提升精細(xì)化管理質(zhì)量。為提升精細(xì)化管理水平，規(guī)范檔案管理，有效掌控二手房交易情況和優(yōu)惠落實(shí)情況，該局強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)，以科學(xué)、規(guī)范、量化的管理方法，做到專人負(fù)責(zé)管理、統(tǒng)一文書歸檔、實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)督，確保檔案立卷的有序性、建檔程序的規(guī)范性和文書資料完整性，確保以檔促管、以管促征，以日益完善的檔案管理制度不斷提升二手房稅收管理水平。