根據(jù)發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)看，有不少企業(yè)都為職工提供免費(fèi)住宿的福利，這確實(shí)為不少?zèng)]買房的上班族減輕了每月支付房租的壓力，小雨正是享受公司提供這一福利的職工。因?yàn)閳?chǎng)地有限，公司建了一棟辦公、住宿一體的綜合樓，一二層為辦公場(chǎng)所，三到六層是職工宿舍，職工符合規(guī)定條件即可免費(fèi)入住。每年6-9月，作為公司財(cái)務(wù)的小雨都會(huì)按時(shí)為公司申報(bào)繳納房產(chǎn)稅，今年小雨犯愁了，為職工提供的免費(fèi)宿舍，公司既沒(méi)有用來(lái)辦公，又沒(méi)有收取租金，這到底要不要繳納房產(chǎn)稅呢?帶著疑惑，小雨撥通了廣州地稅納稅服務(wù)熱線12366-2。
 
　　聽了小雨的情況，咨詢員解釋到，根據(jù)《關(guān)于企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅政策的通知》(財(cái)稅〔2013〕94號(hào))規(guī)定，《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場(chǎng)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2000〕125號(hào))*9條中，暫免征收房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅的企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，是指按照公有住房管理或納入縣級(jí)以上政府廉租住房管理的單位自有住房。
 
　　咨詢員進(jìn)一步解釋到，將暫免征收房產(chǎn)稅的“企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的自有住房”明確為“按照公有住房管理或納入縣級(jí)以上政府廉租住房管理的單位自有住房”有兩層含義，一是對(duì)因歷史原因形成的企事業(yè)單位公有住房，租給單位職工居住的，仍適用財(cái)稅〔2000〕125號(hào)文件規(guī)定。二是對(duì)公有住房制度改革后，企事業(yè)單位購(gòu)買商品房或自建職工宿舍免費(fèi)提供或低價(jià)出租給職工居住，凡納入縣級(jí)以上政府廉租住房統(tǒng)一管理的，也適用財(cái)稅〔2000〕125號(hào)文件規(guī)定。對(duì)其它情形的，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

 

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