中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試有10個(gè)專業(yè)可以選擇，選擇報(bào)考建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)的人并不多，即便如此高頓經(jīng)濟(jì)師小編還是要整理一部分2021年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》高頻錯(cuò)題，方便考生們學(xué)習(xí)備考。
2021年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》高頻錯(cuò)題
1.下列工程項(xiàng)目中，可以不進(jìn)行招標(biāo)的是()。
A.信息網(wǎng)絡(luò)工程項(xiàng)目
B.學(xué)校校舍的抗震加固項(xiàng)目
C.國(guó)家特許的融資項(xiàng)目
D.涉及搶險(xiǎn)救災(zāi)的工程項(xiàng)目
【答案】D
【解析】可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目包括：
（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的（為了保密）
（2）屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑（為了扶持）
（3）需要使用農(nóng)民工的
（4）需要采用專利或者專有技術(shù)（別人不會(huì)）
（5）采購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供
（6）已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供
（7）需要向原中標(biāo)人采購(gòu)工程、貨物或服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求
（8）國(guó)家規(guī)定的其他情形
2.某人以8％單利借出15000元，借款期為3年；此后以7％的復(fù)利將上述借出資金的本利和再借出，借款期為10年。該人在第13年年末可以獲得的復(fù)本利和是()萬元。已知：(F／P，7％，10)=1.967。
A.3.3568
B.3.4209
C.3.5687
D.3.6586
【答案】D
【解析】第3年末的本利和為：15000×8％×3+15000＝18600（元）第13年末的本利和為：18600×(F／P，7％，10)＝18600×1.967＝36586.2（元）＝3.6586（萬元）
3.某建設(shè)項(xiàng)目投資2000萬元，運(yùn)營(yíng)期為10年，投資后自第一年年末開始每年將有400萬元的凈收益，基準(zhǔn)收益率為12%，則該項(xiàng)目年凈收益的盈虧平衡值與預(yù)測(cè)值（400萬元/年）的偏差率為（）。已知：（P/A，12%，10）=5.650。
A.11.5%
B.13.2%
C.-11.5%
D.-13.2%
【答案】C
【解析】設(shè)盈虧平衡值為X：X（P/A，12%，10）-2000=0，則X=353.98偏差率為:（353.98-400）/400*100%=-11.5%
4.在單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作A的最早開始時(shí)間為第16天，持續(xù)時(shí)間為8天，工作A有三項(xiàng)緊后工作，其最早開始時(shí)間分別為第32天、28天、30天，則工作A的自由時(shí)差為（）。
A.2天
B.4天
C.6天
D.8天
【答案】B
【解析】本題考核的是單號(hào)線網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的計(jì)算：
工作無緊后工作，自由時(shí)差＝計(jì)劃工期－該工作的最早完成時(shí)間
工作有緊后工作，自由時(shí)差＝該工作與其緊后工作之間的時(shí)間間隔的最小值
時(shí)間間隔＝緊后工作的最早開始時(shí)間－本工作的最早完成時(shí)間
本工作A的最早完成時(shí)間=最早開始時(shí)間+持續(xù)時(shí)間=16+8=24
A與第一項(xiàng)工作的時(shí)間間隔=32-24=8
A與第二項(xiàng)工作的時(shí)間間隔=28-24=4
A與第三項(xiàng)工和的時(shí)間間隔=30-24=6
取最小值4。
5.網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃調(diào)整時(shí)，非關(guān)鍵工作在其時(shí)差范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整的目的有()。
A.更充分地利用資源
B.縮短非關(guān)鍵工作的持續(xù)時(shí)間
C.降低工程成本
D.滿足工程施工的需要
E.縮短項(xiàng)目的總工期
【答案】A,C,D
【解析】網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃調(diào)整時(shí)，非關(guān)鍵工作在其時(shí)差范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整的目的有：更充分地利用資源、降低工程成本和滿足工程施工的需要。故ACD正確。
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