報考中級經(jīng)濟師可以選擇很多專業(yè)，其中財政稅收報考的考生就比較多，很多考生也需要中級經(jīng)濟師財政稅收備考相關(guān)資料，所以高頓經(jīng)濟師小編這里為報考中級經(jīng)濟師財政稅收專業(yè)的考生整理了2023年中級經(jīng)濟師財政稅收考點：其他稅收制度，希望對大家有所幫助。
2023年中級經(jīng)濟師財政稅收考點：其他稅收制度

考點一：房產(chǎn)稅的納稅人、征稅范圍、稅率、應(yīng)納稅額

【考頻分析】★★★★★
1.納稅人：征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人
房產(chǎn)稅的納稅人
情形 房產(chǎn)稅納稅人
產(chǎn)權(quán)屬全民 經(jīng)營管理單位
產(chǎn)權(quán)屬集體和個人 集體單位和個人
出典 承典人
【注意】依照房產(chǎn)余值繳納
（1）產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地
（2）產(chǎn)權(quán)未確定
（3）租典糾紛未解決		 房產(chǎn)代管人或使用人納稅
無租使用其他單位房產(chǎn)的 使用人依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅
融資租賃的房產(chǎn) 承租人
【注意】（1）按房產(chǎn)余值納稅
（2）自合同約定開始日的次月起繳納；合同未約定開始日的，自合同簽訂的次月起繳納
2.征稅范圍
包括：城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。
不包括：農(nóng)村。
3.稅率與應(yīng)納稅額
（1）從價計征：1.2％。
應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)計稅余值×1.2％＝房產(chǎn)原值×（1－原值減除率）×1.2％
（2）從租計征：12％
應(yīng)納稅額＝租金×12％
【注意】有免租期的，免租期間由產(chǎn)權(quán)所有人按房產(chǎn)計稅余值繳納房產(chǎn)稅。
（3）優(yōu)惠稅率：4％
條件：個人出租住用，不區(qū)分用途；企事業(yè)單位、社會團體和其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房。

考點二：城鎮(zhèn)土地使用稅

【考頻分析】★★★★★
1.納稅人：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人。
（1）城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。
（2）土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅。
（3）土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。
（4）承租集體所有建設(shè)用地的，由直接從集體經(jīng)濟組織承租土地的單位和個人納稅。
2.征稅范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。
【注意】地下建筑用地暫按應(yīng)征稅款的 50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.稅率：分級幅度稅額稅率。
4.免稅基本規(guī)定
（1）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地。
（2）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地。
（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。
（4）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地。
（5）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地。
5.特殊免稅規(guī)定
（1）對非營利性醫(yī)療機構(gòu)、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
（2）為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機構(gòu)自有或其通過承租、無償使用等方式取得并用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
（3）免稅單位無償使用納稅單位的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
6.其他減免稅優(yōu)惠的規(guī)定
（1）凡是繳納了耕地占用稅的，從批準征用之日起滿 1 年后征收城鎮(zhèn)土地使用稅。征用非耕地的，應(yīng)從批準征用之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
（2）房地產(chǎn)開發(fā)公司建造商品房的用地，除經(jīng)批準開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟適用房的用地外，一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。
（3）機場飛行區(qū)（包括跑道、滑行道、停機坪、安全帶、夜航燈光區(qū)）用地，場內(nèi)外通信導(dǎo)航設(shè)施用地和飛行區(qū)四周排水防洪設(shè)施用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
（4）對企業(yè)廠區(qū)（包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)）以內(nèi)的綠化用地，應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅，廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
（5）對個人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
（6）自 2016 年 1 月 1 日起，國家機關(guān)、軍隊、人民團體、財政補助事業(yè)單位、居民委員會、村民委員會擁有的體育場館，用于體育活動的土地，免征土地使用稅。
企業(yè)擁有并運營管理的大型體育場館，其用于體育活動的土地，減半征收土地使用稅。
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