今天高頓小編給大家?guī)淼氖侵屑?jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑專業(yè)》高頻易錯(cuò)題的第二章!一起來看看吧!
  1【.多選題】對(duì)于壽命期相等的互斥方案,下列比選方法中正確的有()。
  A.各備選方案的凈現(xiàn)值大于等于零時(shí),凈現(xiàn)值越大,方案越優(yōu)
  B.各備選方案的凈現(xiàn)值小于等于零時(shí),凈年值越大,方案越優(yōu)
  C.各備選方案的內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí),且內(nèi)部收益率越大,方案越優(yōu)
  D.各備選方案產(chǎn)生的效果相同,可用費(fèi)用現(xiàn)值法比選,費(fèi)用現(xiàn)值之和越小,方案越優(yōu)
  E.若差額內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率,則應(yīng)選擇投資大的方案為最優(yōu)方案
  參考答案:ADE
  正確率:31.71%
  參考解析:
  此題考查互斥方案比選準(zhǔn)則。凈現(xiàn)值法進(jìn)行壽命期相等的互斥方案比選時(shí),剔除NPV<0的方案,再?gòu)腘PV≥0的方案中選取NPV最大者即為最優(yōu)方案。凈年值法進(jìn)行互斥方案比選時(shí),從凈年值NAV≥0的方案中選取NAV最大者為最優(yōu)方案。內(nèi)部收益率法不能用于互斥方案的比選。當(dāng)互斥方案的效益相同或基本相同時(shí),可僅考慮各方案的投資和運(yùn)行費(fèi)用,采用費(fèi)用現(xiàn)值法,費(fèi)用現(xiàn)值之和最小的方案即為最佳方案。若差額內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率,說明兩個(gè)方案之間的增量投資所帶來的收益能夠滿足基準(zhǔn)收益率要求,故應(yīng)選擇投資大的方案為最優(yōu)方案。
  2【.單選題】6年分期付款購(gòu)物,每年年初付款500元,設(shè)銀行利率為10%,該項(xiàng)分期付款相當(dāng)于現(xiàn)在一次現(xiàn)金支付的購(gòu)價(jià)是()。
  A.2395.39元
  B.1895.50元
  C.1934.50元
  D.2177.39元
  參考答案:A
  正確率:32.00%錯(cuò)誤選項(xiàng)的占比:B.24.24%、C.15.15%、D.60.61%
  參考解析:
  此題考查資金等值計(jì)算。等額年金終值計(jì)算(已知A,求F),設(shè)每年年末發(fā)生等額現(xiàn)金流量A,則第n年年末的復(fù)本利和F為:F=A[(1+i)n-1]/i。本題中已知每年年初付款500元,可以先求出第5年年末的終值F=500×[(1+10%)6-1]/10%=3857.805(元),然后將第5年年末的終值F轉(zhuǎn)換成現(xiàn)值P為:P=F/(1+i)n=3857.805/(1+10%)5=2395.39(元)。
  3【.多選題】?jī)r(jià)值工程中常用的方案創(chuàng)新方法主要有()。
  A.哥頓法
  B.統(tǒng)計(jì)分析方法
  C.頭腦風(fēng)暴法
  D.德爾菲法
  E.專家檢查法
  參考答案:ACDE
  正確率:36.36%
  參考解析:
  此題考查價(jià)值工程中的方案創(chuàng)造方法。方案創(chuàng)造是指從提高對(duì)象的功能價(jià)值出發(fā),在正確的功能分析和評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上,針對(duì)應(yīng)改進(jìn)的具體目標(biāo),通過創(chuàng)造性的思維活動(dòng),提出能夠可靠地實(shí)現(xiàn)必要功能的新方案。從價(jià)值工程實(shí)踐來看,方案創(chuàng)造是決定價(jià)值工程成敗的關(guān)鍵。方案創(chuàng)造可采用的方法有頭腦風(fēng)暴法、哥頓法、德爾菲法和專家檢查法等。

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