2023年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試即將在下周末開(kāi)展，趕緊做做真題找找正式考試的感覺(jué)吧，今天分享2022年《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和實(shí)務(wù)（中級(jí)）》補(bǔ)考案例分析題（五），一起來(lái)練練手吧！
2022年《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和實(shí)務(wù)（中級(jí)）》補(bǔ)考試題（4.8考生回憶）
三、案例分析題
（五）
某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司采用裝配式建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)建設(shè)一棟寫(xiě)字樓(未設(shè)廚房)，工程竣工驗(yàn)收后，按照《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》所列評(píng)分項(xiàng)進(jìn)行裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)，為此獲得各評(píng)價(jià)項(xiàng)得分如下：主體結(jié)構(gòu)46分、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻18分、裝修和設(shè)備管理22分。集成廚房****6分。
97.進(jìn)行盈虧平衡分析的目的是（）。
A.揭示產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的根源
B.分析項(xiàng)目影響因素
C.度量項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度
D.預(yù)測(cè)投資效果變化范圍
【答案】C
【解析】本題考查盈虧平衡分析。盈虧平衡分析雖然能夠度量項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)大小，但并不能揭示產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的根源。
98.下列評(píng)價(jià)項(xiàng)中，屬于寫(xiě)字樓主體結(jié)構(gòu)評(píng)價(jià)項(xiàng)的為（）。
A.內(nèi)隔墻
B.延性墻體
C.集體衛(wèi)生間
D.干濕法地面
【答案】B
【解析】本題考查評(píng)價(jià)單元及內(nèi)容。主體結(jié)構(gòu)包括：柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構(gòu)件以及梁、板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板等構(gòu)件。
99.根據(jù)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》符合裝配式建筑需要達(dá)到的入門(mén)條件為（）。
A.管線分離超過(guò)50%
B.圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻部分的評(píng)分值不低于15分
C.采用全裝修
D.主體結(jié)構(gòu)部分的評(píng)價(jià)分值不低于25分
【答案】C
【解析】本題考查評(píng)價(jià)單元及內(nèi)容。裝配式建筑的入門(mén)條件。裝配式建筑應(yīng)同時(shí)滿足下列要求：①主體結(jié)構(gòu)部分的評(píng)價(jià)分值不低于20分；②圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻部分的評(píng)價(jià)分值不低于10分；③采用全裝修；④裝配率不低于50％。
100.根據(jù)寫(xiě)字樓功能設(shè)計(jì)及各項(xiàng)實(shí)際得分，該寫(xiě)字樓可評(píng)為（）裝配式建筑。
A.AA級(jí)
B.AAA級(jí)
C.A級(jí)
D.AAAA級(jí)
【答案】A
【解析】本題考查評(píng)價(jià)單元及內(nèi)容。（46+18+20）/（100-6）×100％＝89.39％。裝配率為76％~90％時(shí)，評(píng)價(jià)為AA級(jí)裝配式建筑。
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