2024云南大學(xué)考研考試大綱參考書已經(jīng)公布，想要報考資產(chǎn)評估的同學(xué)可以了解下最新的考試大綱，同時小編整理了部分資產(chǎn)評估學(xué)考研重點內(nèi)容供大家參考。9月即將開啟預(yù)報名，同學(xué)們需要及時關(guān)注信息，方便后續(xù)備考。
 云南大學(xué)考研436考試大綱
　　一、考試科目
　?、?01思想政治理論
　?、?04英語（二）
　?、?96經(jīng)濟(jì)類綜合能力
　?、?36資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)
　　二、考試大綱（資產(chǎn)評估學(xué)部分）
　　1.資產(chǎn)評估的基本理論
　　（1）資產(chǎn)評估的概念、特點
　?。?）資產(chǎn)的含義與分類
　?。?）資產(chǎn)評估的特定目的
　?。?）資產(chǎn)評估價值類型
　　（5）資產(chǎn)評估的原則
　　2.資產(chǎn)評估的基本方法
　?。?）市場法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點分析，運用市場法評估資產(chǎn)的程序，市場法中各項指標(biāo)的估算
　?。?）成本法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點分析，運用成本法的程序，成本法中各項指標(biāo)的估算
　?。?）收益法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點分析，運用收益法的程序，收益法中各項指標(biāo)的估算
　　（4）資產(chǎn)評估方法之間的關(guān)系，資產(chǎn)評估方法的選擇
　　3.機(jī)器設(shè)備評估
　?。?）機(jī)器設(shè)備的定義及其分類，機(jī)器設(shè)備評估的特點和程序
　?。?）機(jī)器設(shè)備的核查和鑒定
　?。?）機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成和估算，機(jī)器設(shè)備的實體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值及其估算
　?。?）運用市場法評估機(jī)器設(shè)備的基本步驟及比較因素分析
　　4.房地產(chǎn)評估
　?。?）房地產(chǎn)的概念、特征及評估程序
　　（2）建筑物評估的特性、需考慮因素和原則
　　（3）建筑物評估成本法、市場法、殘余估價法
　?。?）土地資產(chǎn)的分類及特性，土地資產(chǎn)價格體系，影響地產(chǎn)價格的因素，土地使用權(quán)評估的原則
　?。?）土地使用權(quán)評估的市場法、收益法、成本法與假設(shè)開發(fā)法
　　5.無形資產(chǎn)評估
　　（1）無形資產(chǎn)的特點、分類，影響無形資產(chǎn)評估價值的因素，無形資產(chǎn)評估的程序
　　（2）無形資產(chǎn)功能特性和評估前提，無形資產(chǎn)評估中收益法應(yīng)用及各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的確定
　　（3）無形資產(chǎn)成本特性，無形資產(chǎn)評估中成本法的應(yīng)用
　?。?）專利權(quán)評估、非專利技術(shù)評估方法及影響因素分析
　　（5）商標(biāo)權(quán)評估的方法
　?。?）商譽的特點及評估方法
　　6.流動資產(chǎn)評估
　　（1）流動資產(chǎn)評估的特點和程序
　?。?）材料評估、在產(chǎn)品評估、產(chǎn)成品及庫存商品的評估
　?。?）應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收票據(jù)、待攤費用、預(yù)付費用和短期投資、現(xiàn)金及各項存款的評估
　　7.長期投資及其他資產(chǎn)評估
　?。?）長期投資評估的特點和程序
　　（2）上市債券、上市股票的評估方法，非上市債券、非上市股票的評估方法
　?。?）股權(quán)投資的評估方法（一般選用收益法）
　?。?）作為資產(chǎn)評估對象的其他資產(chǎn)的界定，其他資產(chǎn)的評估方法
　　8.企業(yè)價值評估
　　（1）企業(yè)價值評估的特點
　?。?）企業(yè)價值評估的對象、范圍及其評估程序
　?。?）企業(yè)價值評估的收益法應(yīng)用
　?。?）企業(yè)價值評估的資產(chǎn)基礎(chǔ)法、市場法的應(yīng)用
　　9.資產(chǎn)評估報告
　　（1）資產(chǎn)評估報告的概念、類型、作用
　?。?）資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容
　　（3）資產(chǎn)評估報告的利用
　　10.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則
　?。?）中國制定資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的必要性
　　（2）中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系的內(nèi)容
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