——互聯(lián)網(wǎng)金融——
　　票據(jù)理財(cái)火火火 是不是你的小蘋果
　　蘇寧、京東兩大互聯(lián)網(wǎng)大佬上周雙雙殺入票據(jù)理財(cái)業(yè)務(wù)，讓原本就火熱的這一產(chǎn)品再度沸騰。收益率破7%、門檻最低1元、銀行承兌匯票等一系列光鮮，讓票據(jù)理財(cái)產(chǎn)品瞬間成為繼“寶寶”產(chǎn)品后最受投資者歡迎的“小蘋果”。
　　其實(shí)票據(jù)理財(cái)是一個(gè)傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，*5的風(fēng)險(xiǎn)就是假票據(jù)、克隆票據(jù)，審核把關(guān)全靠平臺(tái)，因此選票據(jù)理財(cái)最需要注意平臺(tái)。并且，理財(cái)專家提醒投資者，在目前票據(jù)貼現(xiàn)率不過(guò)4%、5%左右水平的背景下，對(duì)于給出超過(guò)7%收益率的項(xiàng)目需要謹(jǐn)慎。
　　——銀行——
　　銀行理財(cái)兩類產(chǎn)品成虧損重災(zāi)區(qū)
　　數(shù)據(jù)顯示，2013年銀行業(yè)理財(cái)市場(chǎng)預(yù)期收益兌付實(shí)現(xiàn)率為98.83%。其中，有78.63%的理財(cái)產(chǎn)品實(shí)際兌付客戶的收益率等于預(yù)期的*6收益率，近八成產(chǎn)品兌付*6收益率。相比而言，2014年上半年，共有82450只理財(cái)產(chǎn)品進(jìn)行了兌付，共兌付客戶收益2561.30億元，加權(quán)平均的年化收益率為5.20%。其中，有10.44%的理財(cái)產(chǎn)品實(shí)際兌付客戶的收益率要高于預(yù)期的*6收益率。
　　2014年上半年，共31只產(chǎn)品發(fā)生了虧損，約占兌付產(chǎn)品總數(shù)的0.04%。虧損的31只產(chǎn)品的平均本金償付比例為90.59%，絕大部分是結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品和代客境外理財(cái)產(chǎn)品。
　　"銀發(fā)理財(cái)"受追捧 警惕高收益"誘騙"
　　在眾“寶寶們”收益下滑難以吸引眼球之后，一句“得大媽者得天下”驚醒了眾人，成功把注意力引到“銀發(fā)”理財(cái)市場(chǎng)這塊大蛋糕上。據(jù)了解，一些金融機(jī)構(gòu)開始將目光從年富力強(qiáng)的中年人轉(zhuǎn)移到了中老年人群體，紛紛推出了適合養(yǎng)老的理財(cái)產(chǎn)品。如銀行開始瞄準(zhǔn)老年群體推出相關(guān)的綜合金融理財(cái)服務(wù)，同時(shí)各銀行重推一些與養(yǎng)老功能掛鉤的穩(wěn)健型基金產(chǎn)品。同時(shí)保險(xiǎn)、信托市場(chǎng)上也不平靜，新型養(yǎng)老金產(chǎn)品陸續(xù)獲批。
　　業(yè)內(nèi)人士提示，老年人理財(cái)陷入誤區(qū)的比年輕人更多。由于老年朋友過(guò)于輕信他人、貪圖高收益、愛(ài)貪小便宜等，最易上當(dāng)受騙的投資人群體。在理財(cái)策略選擇上，宜以穩(wěn)健為先，穩(wěn)健的理財(cái)產(chǎn)品，在購(gòu)買銀行理財(cái)產(chǎn)品時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注產(chǎn)品本身的風(fēng)險(xiǎn)狀況，仔細(xì)辨別產(chǎn)品是否是保本型產(chǎn)品。除此之外，其他如產(chǎn)品到期期限、客戶整體資金使用情況等都需考慮在內(nèi)。
　　——房地產(chǎn)——
　　金九銀十或迎降價(jià)狂潮
　　2014年7月份，一線城市新建商品住宅成交均價(jià)為22428元/平方米，環(huán)比減少2.4%，同比增長(zhǎng)3.3%；7月份成交均價(jià)比6月份下跌了540元/平方米。而從具體城市房?jī)r(jià)表現(xiàn)來(lái)看，2014年7月份，北京、上海、廣州和深圳4個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)分別為24933元/平方米、26512元/平方米、14939元/平方米和24476元/平方米，環(huán)比增幅分別為-8.2%、0.2%、-12.0%和0.3%，同比增幅分別為-0.2%、6.4%、6.4%和0.5%。
　　同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，2014年即將過(guò)去8個(gè)月，對(duì)于上市房企來(lái)講，年報(bào)業(yè)績(jī)壓頂，其在9月份-10月份將加大推盤力度，適度調(diào)整價(jià)格搶收金九銀十 。以上海為例，大范圍的“降價(jià)潮”即將來(lái)臨。同時(shí)，一些大型品牌開發(fā)企業(yè)的項(xiàng)目預(yù)計(jì)會(huì)出現(xiàn)20%-30%的大幅降價(jià)。
　　北京樓市周末集中現(xiàn)“日光盤”
　　“金九銀十”到來(lái)前夕，北京樓市在上周末迎來(lái)升溫行情，多個(gè)樓盤出現(xiàn)日光或準(zhǔn)日光。位于西三環(huán)外的高端樓盤琨御府8月16日開盤熱銷24億元，認(rèn)購(gòu)率超過(guò)95%，龍湖·長(zhǎng)城源著、首開常青藤等樓盤昨天開盤售罄。
　　亞豪市場(chǎng)總監(jiān)郭毅認(rèn)為，熱銷還只是個(gè)案，并不代表所有項(xiàng)目升溫。預(yù)計(jì)在接下來(lái)的九、十月份，開發(fā)商仍將通過(guò)靈活的價(jià)格策略、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品策略撬動(dòng)市場(chǎng)。當(dāng)下，影響樓市成交溫度的關(guān)鍵是信貸政策，限貸不放松，樓市的回溫只能是“閃現(xiàn)”，而非明顯升溫。
　　——基金——
　　內(nèi)地首現(xiàn)主動(dòng)退市公募基金
　　8月16日，匯添富基金發(fā)布公告稱，旗下的匯添富短期理財(cái)28天基金擬召開基金份額持有人大會(huì)，討論終止運(yùn)作事項(xiàng)。若順利通過(guò)執(zhí)行，則該基金有望成為內(nèi)地基金業(yè)首只主動(dòng)申請(qǐng)退市的公募基金。根據(jù)相關(guān)信息，未來(lái)該基金要走完退市流程還有四個(gè)步驟，即通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)方式召開持有人大會(huì)；對(duì)通過(guò)的持有人大會(huì)決議進(jìn)行備案；獲得監(jiān)管備案確認(rèn)函，并對(duì)生效的持有人大會(huì)決議進(jìn)行公告；最終實(shí)施基金合同終止方案。
　　15只“寶寶”基金收益“破4”
　　8月17日，余額寶7日年化收益率為4.165%，創(chuàng)出歷史最低。數(shù)據(jù)顯示，自從5月10日跌破5%后，其收益率再未回到5%以上，7月8日以來(lái)，更是在4.1%至4.2%之間波動(dòng)。
　　統(tǒng)計(jì)顯示，昨日，60只寶寶基金中，除了兩家寶寶因短期大額度分紅而導(dǎo)致7日年化收益率異常升高超過(guò)5%外，其余寶寶的收益率近期一直保持在4%多一點(diǎn)水平。截至昨日，有15只寶寶的7日年化收益率進(jìn)入“3”時(shí)代，其中諾安現(xiàn)金寶和融通現(xiàn)金寶的七日年化收益率僅為3%。
　　——股票——
　　363億元資金上周離場(chǎng)
　　上周，滬深兩市資金大量出逃，大單資金凈流出約363億元，但仍有部分個(gè)股上周實(shí)現(xiàn)大單資金凈流入。具體來(lái)看，有865只個(gè)股上周實(shí)現(xiàn)大單資金凈流入，其中，462只個(gè)股大單資金凈流入超1000萬(wàn)元。
　　本周兩市限售股解禁市值將達(dá)484億元
　　根據(jù)滬深交易所公開數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，本周兩市將有28家上市公司涉及限售股份解禁，其中涉及股改限售股份解禁的有5家公司，涉及首發(fā)原始股份解禁的有10家公司，涉及非公開增發(fā)股份解禁的有8家公司，涉及追加限售股份解禁的有1家公司，涉及股權(quán)激勵(lì)股份解禁的有4家公司。按照前一個(gè)交易日收盤價(jià)計(jì)算，兩市下周解禁市值將達(dá)到484億元，較本周小幅上升。
　　本周解禁的上市公司數(shù)量較多，其中四分之三都是深交所上市公司，創(chuàng)業(yè)板與中小板上市公司占多數(shù)。其中創(chuàng)業(yè)板上市公司開山股份下周二(19日)將有近百億元的首發(fā)原始股份解禁，位列下周單家公司解禁規(guī)模之首。與此同時(shí)，江河創(chuàng)建、億利能源(8.32, 0.62, 8.05%)的解禁市值也都將超過(guò)40億元。

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