從央視爆出“我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)欠繳3.8萬(wàn)億土地增值稅”的新聞開始，媒體與房地產(chǎn)企業(yè)的口水戰(zhàn)就未曾間斷過，任志強(qiáng)更是通過各種渠道向央視開炮，稱其愚昧無(wú)知。如今央視與萬(wàn)科再次就土地增值稅較上了勁，任董同樣火力全開，稱央視應(yīng)該先去問問會(huì)計(jì)師，更表示“天下沒有比央視更蠢的豬。”
　　不過就算任志強(qiáng)火力全開，本次被央視點(diǎn)名的萬(wàn)科仍然受到了質(zhì)疑，近日，萬(wàn)科的小股東要求萬(wàn)科公開土地增值稅的繳交情況，已消除外界的疑慮。
　　記者了解到，該股東已經(jīng)向深圳市鹽田區(qū)法院提出訴訟，要求萬(wàn)科立即向全體股東公布有關(guān)162個(gè)項(xiàng)目的土地增值稅繳納詳情。萬(wàn)科則回應(yīng)稱，還未獲得該小股東或法院的通知，但質(zhì)疑其利用計(jì)提土地增值稅準(zhǔn)備金，一方面少繳企業(yè)所得稅，一方面又不在利潤(rùn)中做扣除，涉嫌虛增利潤(rùn)，是對(duì)會(huì)計(jì)處理和稅收實(shí)務(wù)缺乏了解。
　　上述小股東、原告、北京市長(zhǎng)歌律師事務(wù)所律師劉亞軍在起訴書中請(qǐng)求法院判令：萬(wàn)科公開2012年12月31日之前已完工的162個(gè)項(xiàng)目的應(yīng)清算補(bǔ)繳的土地增值稅金額；162個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)預(yù)提的土地增值稅準(zhǔn)備金金額；162個(gè)項(xiàng)目的分期銷售比例和162個(gè)項(xiàng)目的各期毛利率。
　　劉亞軍表示，起訴萬(wàn)科的原因有二，首先自己是職業(yè)律師，也代理過多起小股東訴訟企業(yè)的案件，這次想嘗試通過訴訟來推進(jìn)大公司信息公開。其次，自己自2009年至今一直持股萬(wàn)科，如果此次萬(wàn)科拖欠土地增值稅成立，就可能涉嫌吞占股東可分紅利潤(rùn)。
　　對(duì)于這樣的訴求，萬(wàn)科方面回應(yīng)稱，還未獲得該小股東或法院的通知。萬(wàn)科稱，近期有關(guān)人士質(zhì)疑萬(wàn)科，利用計(jì)提土地增值稅準(zhǔn)備金，一方面少繳企業(yè)所得稅，一方面又不在利潤(rùn)中做扣除，涉嫌虛增利潤(rùn)，達(dá)到“兩頭占便宜”的目的，是對(duì)會(huì)計(jì)處理和稅收實(shí)務(wù)缺乏了解。
　　“計(jì)提土地增值稅準(zhǔn)備金是會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，在企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表上必須產(chǎn)生當(dāng)期利潤(rùn)扣除，而稅務(wù)機(jī)關(guān)在核收企業(yè)所得稅時(shí)，并不會(huì)在稅基數(shù)字中減去這一準(zhǔn)備金金額，因此不會(huì)導(dǎo)致企業(yè)少繳或遲繳企業(yè)所得稅，所以房地產(chǎn)公司不是兩頭占便宜，而是兩頭都占不到便宜。”萬(wàn)科方面表示。
　　其實(shí)從央視*9次爆出房企欠繳3.8萬(wàn)億土地增值稅的新聞開始，有關(guān)土地增值稅的征收和管理問題就引起了業(yè)內(nèi)的廣泛議論，許多專家都表示土地增值稅的征收方法和模式需要作出一定的改變，此次萬(wàn)科“欠稅事件更加證明了這樣的言論尤其存在的依據(jù)。
　　對(duì)于萬(wàn)科欠繳土地增值稅的消息，網(wǎng)友們紛紛表示稅務(wù)部門應(yīng)該就土增稅的征收和管理情況該出一個(gè)明確的答復(fù)。
　　許多博友表示，此次論爭(zhēng)暴露了土地增值稅存在的很多問題。涉事房企到底有沒有欠繳？征收方式到底是怎樣的？每年應(yīng)征與實(shí)征的具體數(shù)額是多少？稅務(wù)部門不能回避，要給民眾一個(gè)明確說法。
　　博友”yq1491“表示，既然房企稱不存在欠稅問題，那么稅務(wù)部門就應(yīng)該行動(dòng)起來，詳細(xì)核查房企的增值稅繳納情況，給民眾一個(gè)說法。
　　博友”華生2010“認(rèn)為，有關(guān)土地增值稅的口水戰(zhàn)又起，稅務(wù)部門卻閃到一邊。搞土地增值稅卻不搞地價(jià)公示，故多年來有名無(wú)實(shí)。
　　”這是制度之痛！“博友”馬靖昊說會(huì)計(jì)“認(rèn)為，稅務(wù)部門要從”欠稅門“事件中吸取教訓(xùn)，下一步就應(yīng)該著手修改土地增值稅相關(guān)法律，讓這些”應(yīng)繳未繳“的稅款及時(shí)上繳國(guó)家財(cái)政。
　　央視和房地產(chǎn)企業(yè)關(guān)于土地增值稅的爭(zhēng)論已經(jīng)進(jìn)行了兩個(gè)回合，不論孰勝孰敗，土增稅的問題都已經(jīng)被暴露在了陽(yáng)光之下，我們?cè)陉P(guān)注萬(wàn)科等房企回應(yīng)的同時(shí)，是否也到了該撤離算清土地增值稅這筆”糊涂賬“的時(shí)候了呢？
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