或為清理不良資產、實現(xiàn)資產整合，近期多家公司紛紛出讓旗下非盈利的房地產業(yè)務，掀起一波掛牌潮。
 

　　日前，上海陸景置業(yè)有限公司(下稱“陸景置業(yè)”)100%股權在上海產權交易所公開掛牌，掛牌價格為4.6億元，轉讓方分別為上市公司陸家嘴[-0.43% 資金 研報]及其控股子公司陸家嘴金融貿易區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司，兩公司的持股比例各占50%。
 

　　據(jù)介紹，陸景置業(yè)成立于2007年4月，注冊資本1.5億元，經營范圍包括房產地產開發(fā)經營等。從其財務狀況來看，陸景置業(yè)一直徘徊在盈虧邊緣。公司2011年無營業(yè)收入，凈利潤虧損21萬元；截至今年4月24日，公司依舊無營業(yè)收入，凈利潤虧損3.3萬元。
 

　　值得一提的是，陸景置業(yè)開發(fā)項目中，金橋鎮(zhèn)108街坊1/1丘房地產權證登記土地用途為商業(yè)賓館用地。但據(jù)該地塊*7設計方案，地上建筑物均已設計為商場用房，且設計方案已由專家評審會原則同意通過，處于公示期內，尚未由規(guī)劃部門最終審批。本次評估按商業(yè)規(guī)劃估算，若該設計方案最終未經規(guī)劃部門審批通過，則評估值應進行調整。
 

　　對于本次的意向受讓方，僅要求為依法設立并有效存續(xù)的境內、外企業(yè)法人，財務狀況良好，且舉牌前三年內無因重大違法、違紀經營而受到處罰等。
 

　　無獨有偶，另一家大型房企集團近日也在產交所“露臉”，出讓旗下非盈利資產。5月3日，成都中冶田園世界置業(yè)有限公司在重慶聯(lián)合產權交易所發(fā)布公告，擬剝離其完全持有的子公司成都田園世界俊峰置業(yè)有限公司(下稱“俊峰置業(yè)”)的股權與債權，掛牌底價4.04億元，意向受讓方的交易保證金為1.21億元，并要求一次性付款，掛牌截至今年5月28日。
 

　　據(jù)悉，俊峰置業(yè)成立于去年7月，經營范圍包括房地產開發(fā)經營、房地產中介服務等，其實際控制人為中國中冶[0.00% 資金 研報]的控股股東中冶科工集團。交易所官網的掛牌轉讓資料顯示，上述被轉讓公司經評估后的總資產為4.03億元，但其負債高達3.86億元。數(shù)據(jù)顯示，俊峰置業(yè)2012年凈利潤0.07萬元，截至今年3月31日，凈利潤虧損8.75萬元。