據(jù)非營利性房地產(chǎn)組織城市土地學(xué)會(huì)的*7年度調(diào)查報(bào)告顯示，在中國30個(gè)主要城市投資和發(fā)展前景排名中，東北城市沈陽墊底，受到經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力和住宅供應(yīng)過剩的拖累。該調(diào)查報(bào)告的受訪對(duì)象包括100多個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商、顧問和投資者。
　　城市土地學(xué)會(huì)在這篇名為《2015年中國大陸主要城市房地產(chǎn)投資前景分析》的報(bào)告中稱，沈陽排名最低，這與其停滯的經(jīng)濟(jì)有關(guān)，這種停滯部份是由最近的石油價(jià)格下跌造成的。
　　私人數(shù)據(jù)供應(yīng)商中國房地產(chǎn)指數(shù)[-1.13%]系統(tǒng)的數(shù)據(jù)顯示，6月份沈陽房?jī)r(jià)同比下跌7.6%，高于中國100個(gè)城市2.7%的平均跌幅。
　　沈陽是遼寧省省會(huì)，擁有620萬人口，是一個(gè)交通樞紐和大宗商品分銷中心。但沈陽也卷入了非理性建設(shè)的熱潮。據(jù)中國房產(chǎn)信息集團(tuán)的數(shù)據(jù)，6月份沈陽的住宅存銷比達(dá)31.7個(gè)月，為該機(jī)構(gòu)追蹤的28個(gè)大城市中的*6水平。
　　這座城市的購物中心和寫字樓有著類似的遭遇。城市土地學(xué)會(huì)稱，2008年至2013年間，沈陽的零售業(yè)開發(fā)投資超過了任何一座中國城市，連北京和上海都位居其后。如今在這份榜單上，位居前列的不出意外的是上海、深圳、北京、廣州等一線城市，與去年的情況幾乎相同。
　　幾年前，在大宗商品價(jià)格上漲以及信貸快速增長(zhǎng)的刺激下，中國的許多中小型城市開始大興土木，建造住宅、購物中心和寫字樓。然而，市場(chǎng)上卻出現(xiàn)了供過于求的局面，這使得人們擔(dān)心會(huì)有更多的地方淪為荒涼的“鬼城”。在許多城市，緊挨著住宅樓修建的商業(yè)街上，商鋪的大門緊鎖，商戶們還未入駐，這里就已經(jīng)開始凋敝。
　　習(xí)近平上周對(duì)吉林省進(jìn)行了訪問，他要求推出新的舉措來鼓勵(lì)中國東北企業(yè)實(shí)行創(chuàng)新，這也是振興東北經(jīng)濟(jì)的舉措之一。今年4月，李克強(qiáng)訪問了吉林省省會(huì)長(zhǎng)春，期間他表示，長(zhǎng)春的國內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)數(shù)據(jù)表現(xiàn)疲軟，令人憂心。
　　不過，一些企業(yè)仍然在這里看到了發(fā)展機(jī)會(huì)。總部位于上海的復(fù)星集團(tuán)在沈陽建造的占地190,000平方米的文化及娛樂綜合設(shè)施豫瓏城將于年底前開業(yè)。此外，復(fù)星集團(tuán)還在沈陽建造一處高端生活服務(wù)中心，預(yù)計(jì)明年將迎來首批租戶。
        本文來源：鳳凰財(cái)經(jīng)

高頓網(wǎng)校精彩推薦：

2015年1月-12月財(cái)會(huì)考試月歷

2015公務(wù)員工資改革解析
史上最全《財(cái)經(jīng)名人庫》