高頓網(wǎng)校友情提示，*7寧德會計稅務(wù)實務(wù)相關(guān)內(nèi)容個人銷售繼承的房屋征收營業(yè)稅問題介紹總結(jié)如下：
　　問題： 一個朋友是名大學(xué)生，父母雙亡，父母留給她的房子還有十來萬元的貸款未還，因沒有還款能力，而且要交學(xué)費，萬般無奈之下，決定將房子出售。不知這種情況是否要交營業(yè)稅（當(dāng)然產(chǎn)權(quán)未滿兩年）？政府出臺營業(yè)稅政策其根本是要控制炒房，不知對這種弱勢群體是否也要一刀切？
　　答復(fù)： 1、個人辦理房屋繼承時，不征收營業(yè)稅；
　　2、個人銷售其繼承的房屋，如該房屋原為購入住房的，以原產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間來確定購入時間。但納稅人必須提供以下材料給“地稅征收窗口”備案：
　?。?）繼承前原產(chǎn)權(quán)人身份證明及復(fù)印件（已死亡的，需死亡證明）
　?。?）繼承前原房屋產(chǎn)權(quán)證書及復(fù)印件
　　（3）繼承人身份證明及復(fù)印件
　?。?）繼承人與繼承前原產(chǎn)權(quán)人關(guān)系證明（有戶口證的，提供戶口證）及復(fù)印件
　　（5）繼承公證資料及復(fù)印件
　　對不能同時提供上述資料的，一律按銷售當(dāng)時產(chǎn)權(quán)證上所注明的時間確認(rèn)購房時間。
 　　　　
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